Residence for sale - Gourdinne VBD13296
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Description
Située dans le joli village de Gourdinne, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un grand potentiel.
Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et 3 chambres. Un grenier aménageable permet de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un garage manuel est attenant, avec deux étages aménageables au-dessus. Dans la continuité, une grande annexe (stockage, atelier, établi) complète l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter du calme et de la verdure.
Commodités :
Chauffage central au mazout
Châssis bois/PVC, simple et double vitrage
Électricité non conforme
Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.
PEB F, 480 kWh/m².an, 83962 kWh/an, Code unique 20250808019229.
Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 199.000€.
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Financial details
- Price: 199 000 €
- Cadastral income: 389 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
320 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
14 m²
Total land surface
590 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
480 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
83962 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/08/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
08/08/2035
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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