Huis te koop - Gourdinne VBD13296

5651 Gourdinne

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13296

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 190 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gourdinne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OPTION !!!!

Maison à vendre à Gourdinne – 3 chambres, jardin, terrasse, annexes et grenier aménageable

Située dans le joli village de Gourdinne, cette maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un grand potentiel.

Elle comprend un salon, une salle à manger, une cuisine et 3 chambres. Un grenier aménageable permet de créer des espaces supplémentaires selon vos envies.
Un garage manuel est attenant, avec deux étages aménageables au-dessus. Dans la continuité, une grande annexe (stockage, atelier, établi) complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une terrasse, parfaits pour profiter du calme et de la verdure.

Commodités :
Chauffage central au mazout
Châssis bois/PVC, simple et double vitrage
Électricité non conforme

Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

PEB F, 480 kWh/m².an, 83962 kWh/an, Code unique 20250808019229.

Descriptif à titre informatif et non contractuel. Prix faire offre à partir de 199.000€.
Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez par vous-même le charme de cette propriété au Tel 071/33.19.19 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 389 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

190 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

320 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Totale grondoppervlakte

590 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

83962 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

08/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/08/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13296 Ref. verkoper: 7063426 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

E. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

136 m 27'' 136 m 13'' 136 m 1' 38'' 136 m 1' 38''

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

183 m 36'' 183 m 13'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

183 m 36'' 183 m 13'' 183 m 2' 11'' 183 m 2' 11''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,6 km 20' 2,9 km 34'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

24 m 17''

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

24 m 17''

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

263 m 3'

Treinstations

Pry

4,2 km 20' 4,6 km 5' 3,1 km 28' 4,2 km 50'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21 km 1º 12' 23,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

5,6 km 5'

Winkels

Aldi Walcourt

4 km 14' 4,4 km 5' 2,7 km 25' 4 km 48'

Carrefour Market Walcourt

4 km 27' 4,8 km 5' 2,9 km 21' 3,9 km 47'

Colruyt Walcourt

4,5 km 28' 5,3 km 5' 3,4 km 28' 4,5 km 54'

Pretparken

Parc Spin Leisure

13 km 13'

Musea

Musée Du Verre

16,8 km 16'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,5 km 22'

Activiteiten

Maison De La Poterie

16,2 km 17'

Boottochten

Crocodile Rouge

16,8 km 16'

Kastelen

Tour Salamandre

23,9 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

18,7 km 22'

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "E. A. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 50 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Pry" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Walcourt (5 minuten rijden), Carrefour Market Walcourt (5 minuten rijden), Colruyt Walcourt (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 22 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 16 minuten.Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 16 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie"."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 22 minuten met de auto.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parc Spin Leisure".

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen