Villa te koop - Somzée VWD15670 In optie

Les Platanes 64 5651 Somzée

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Les Platanes 64 5651 Somzée

Ben je op zoek naar Villa te koop - Somzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

865 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82526 kWh/jaar

EPC-referentie

20241112008840

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2034

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

05/12/2048

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15670 Ref. verkoper: @cl Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

880 m 2' 56'' 880 m 1' 21'' 644 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

752 m 2' 30'' 752 m 1' 11'' 546 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

752 m 2' 30'' 752 m 1' 11'' 546 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,2 km 21' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

652 m 8'

Treinstations

Pry

6,4 km 32' 6,9 km 7' 4,6 km 1º 5' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 7' 20 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,5 km 2' 21''

Winkels

Spar Laneffe

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Colruyt Gerpinnes

4 km 13' 4 km 3' 3,6 km 26' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 23' 4,7 km 56'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 13'

Musea

Musée Du Verre

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,2 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,6 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

24,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,2 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Les Platanes, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 21 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Des Eoliennes" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", een kinderdagverblijf bereikbaar in 11 minuten.

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Crocodile Rouge" op 15 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 20 minuten met een auto.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 22 minuten rijden.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Du Verre" museum bereiken.De "Florennes Avia Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes met een halte op 10 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Met Charleroi op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (3 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Pry", op 7 minuten met de auto of 65 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

somzée les platanes 64 - plans.pdf

Download