Villa te koop - Somzée VWD15670

Les Platanes 64 5651 Somzée

Voorstel vanaf 320 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Les Platanes 64 5651 Somzée

Ben je op zoek naar Villa te koop - Somzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa in Somzée biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en rustige ligging. Gelegen op een perceel van 865 m², bevindt deze woning zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een gezinsvriendelijk vastgoed met veel potentieel. De woning, gebouwd in 1972, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 180 m², verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een groot gezin of voor wie extra ruimte wenst voor hobby’s of thuiswerken. De indeling is functioneel en praktisch, met zes slaapkamers die flexibiliteit bieden, en een ruime woonkamer van 29 m² die uitnodigt tot gezellige bijeenkomsten. Een volledig uitgeruste keuken van 10 m², twee badkamers en een apart toilet versterken het comfortniveau, terwijl de aanwezigheid van een praktische veranda en een garage van 16 m² de woning nog aantrekkelijker maken. De woning beschikt over een degelijke uitrusting en technische installatie, waaronder centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-koven en een conform elektrisch systeem dat geldig is tot 2048. De zolder van ongeveer 30 m² biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid tot verdere inrichting. Het gelijkvloerse gedeelte bestaat uit een ruime inkomhal, een comfortabele zithoek en een gescheiden wasruimte, waardoor het geheel zeer gebruiksvriendelijk is. Bovendien zorgt de grote tuin voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van de rust en privacy die deze locatie biedt. Het vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van 320.000 euro, met een kadastraal inkomen van 1023 euro, en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en solide woning in een rustige omgeving in Somzée. De locatie van deze villa is ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan ruimte en rust, maar toch dicht bij voorzieningen willen wonen. Somzée biedt een landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot nabijgelegen gemeentes en steden. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte groene gebieden en rustige wegen, perfect voor wie een rustige levensstijl zoekt zonder al te ver van de stadsdrukte verwijderd te zijn. Met alle nodige vergunningen voor bouw en verkaveling is deze woning klaar om te betrekken of verder aan te passen aan uw wensen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige villa in Somzée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 320 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 023 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1972

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

16 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

30 m²

Veranda

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

865 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

349 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

82526 kWh/jaar

EPC-referentie

20241112008840

Geldigheidsdatum EPC

12/11/2034

CO2-uitstoot

86

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank: geldigheid

05/12/2048

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15670 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje

880 m 2' 56'' 880 m 1' 21'' 644 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

752 m 2' 30'' 752 m 1' 11'' 546 m 9' 752 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale Des Eoliennes

752 m 2' 30'' 752 m 1' 11'' 546 m 9' 752 m 9'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

5,2 km 21' 6,1 km 7' 4,2 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt

820 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe

652 m 8'

Treinstations

Pry

6,4 km 32' 6,9 km 7' 4,6 km 1º 5' 6,4 km 1º 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,9 km 1º 7' 20 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

2,5 km 2' 21''

Winkels

Spar Laneffe

3,2 km 11' 3,2 km 5' 2,6 km 29' 3,2 km 38'

Colruyt Gerpinnes

4 km 13' 4 km 3' 3,6 km 26' 4,3 km 51'

Louis Delhaize Gerpinnes

4,4 km 15' 4,4 km 4' 3,9 km 23' 4,7 km 56'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,7 km 13'

Musea

Musée Du Verre

13,7 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

22,2 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

13,2 km 14'

Boottochten

Crocodile Rouge

17,6 km 15'

Kastelen

Tour Salamandre

24,6 km 22'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

16,2 km 16'

Toerisme

De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 14 minuten rijden.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 20 minuten afstand met de auto.Het "Musée Du Verre" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Tour Salamandre" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 15 minuten afstand: "Crocodile Rouge".

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Laneffe (5 minuten rijden), Colruyt Gerpinnes (3 minuten rijden), Louis Delhaize Gerpinnes (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Des Eoliennes", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "G. C. Du Service Service D'Accueillantes Imaje", op 1 minuut met de auto.Collège Saint-Augustin is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 137d - Gerpinnes - Laneffe met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 111b - Walcourt - Somzée - Gerpinnes, TEC Namur - Luxembourg - 111a - Thuillies - Laneffe / Walcourt met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 2 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Pry") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Charleville-Mézières is 49 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 36 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

somzée les platanes 64 - plans.pdf

Download