Huis te koop - Thy-le-Bauduin VBE00904 In optie
Voorstel vanaf 249 000 €
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Beschrijving
Cette magnifique maison pleine de caractère est issue de la réhabilitation d’un ancien moulin à grain qui combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité.
Les étages sont sublimés par un superbe parquet allemand Meister de 15 mm, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Les escaliers en chêne massif renforcent encore le caractère unique de cette habitation.
🌿Le tout bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche des commodités.
🏡 Composition :
🔹Pièce d’entrée de 10 m² avec voussettes
🔹Deux WC dont un séparé
🔹Séjour lumineux de 29 m²
🔹Cuisine de 12 m²
🔹Buanderie
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹Deux chambres de 13 m² et 17 m²
🔹Salle de douche de 7 m²
🔹Grande cave / remise
🔹Jardin (non attenant)
🔹Places de parking
⚡ Confort et performances énergétiques :
✅ Installation électrique conforme jusqu’en 2050
✅ PEB A grâce à une isolation complète et au placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente)
✅ VMC double flux
✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique
✅ Chauffage par le sol via pompe à chaleur
✅ DIU complet disponible – travaux réalisés via un bureau d’architecte et des professionnels renommés
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Financiële details
- Prijs: 249 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
17 m²
Bewoonbare opp.
102 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
29 m²
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Terras
Nee
Totale grondoppervlakte
107 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Totaal jaarlijks energieverbruik
11444 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
04/12/2035
CO2-uitstoot
30
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
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