Maison à vendre - Thy-le-Bauduin VBE00904
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Description
Cette magnifique maison pleine de caractère est issue de la réhabilitation d’un ancien moulin à grain qui combine le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation moderne réalisée avec des matériaux de qualité.
Les étages sont sublimés par un superbe parquet allemand Meister de 15 mm, apportant chaleur et élégance aux espaces de vie. Les escaliers en chêne massif renforcent encore le caractère unique de cette habitation.
🌿Le tout bénéficie d’un cadre de vie calme, verdoyant et proche des commodités.
🏡 Composition :
🔹Pièce d’entrée de 10 m² avec voussettes
🔹Deux WC dont un séparé
🔹Séjour lumineux de 29 m²
🔹Cuisine de 12 m²
🔹Buanderie
🔹Hall de nuit de 8 m²
🔹Deux chambres de 13 m² et 17 m²
🔹Salle de douche de 7 m²
🔹Grande cave / remise
🔹Jardin (non attenant)
🔹Places de parking
⚡ Confort et performances énergétiques :
✅ Installation électrique conforme jusqu’en 2050
✅ PEB A grâce à une isolation complète et au placement de panneaux photovoltaïques en cours (compris dans la vente)
✅ VMC double flux
✅ Installation prête pour une borne de recharge électrique
✅ Chauffage par le sol via pompe à chaleur
✅ DIU complet disponible – travaux réalisés via un bureau d’architecte et des professionnels renommés
☎️ Intéressé(e) ? Tel 071/22.11.41 ou www.avenir-immobilier.be
Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
102 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
29 m²
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
12 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Équipement
Parlophone
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
45 m²
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
107 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
11444 kWh/an
Date de validité PEB
04/12/2035
Emission de CO2
30
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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