Huis te koop - Thy-le-Bauduin

Mooi huis met veel potentieel, gelegen in een rustige omgeving, met ruime accommodatie en een aangename woonomgeving. Het bestaat uit 3 slaapkamers, een studeerkamer, een grote lichte woonkamer, een zitkamer, een grote garage, een zolder die kan worden verbouwd tot een extra slaapkamer, speelkamer, enz. en een aangename tuin. BOD VANAF 250.000 EURO. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. ENERGY PERFORMANCE: PEB N°20250919025012 - PEB F - E spec: 455 kWh/m².an - E totaal: 125 020 kWh/jaar. Meer weten?

Ontdek deze prachtige vrijstaande villa te koop in het charmante dorp Somzée, gelegen in een rustige en gewilde omgeving. Deze woning combineert comfort, functionaliteit en esthetiek in een uitstekende staat van onderhoud, gebouwd in 1995. Met een woonoppervlakte van 135 m² en een totale oppervlakte van 180 m² biedt de villa voldoende ruimte voor een gezin of een investeerder die op zoek is naar een rendabele vastgoedbelegging. De woning is gelegen op een grond van maar liefst 1.642 m², inclusief een zorgvuldig aangelegde tuin van 900 m² en een groot terras van 100 m², ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het privézwembad, uitgerust met een nieuwe warmtepomp (2025) en volledig geïsoleerd onder een overkapping met anti-plaag systeem, is een echte eye-catcher en maakt het plaatje compleet. De villa onderscheidt zich door zijn praktische indeling en uitgebreide uitrusting. Aan de voorzijde is er ruimte voor vier auto’s op de oprit, terwijl de garage van 45 m² met elektrische sectionaalpoort plaats biedt aan minimaal twee voertuigen en extra opslagruimte voor fietsen, gereedschap en andere spullen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, die eventueel kunnen worden omgevormd tot twee slaapkamers en een kantoor of professionele ruimte. De badkamer is volledig betegeld, voorzien van dubbele wastafels, een douche en toilet, wat bijdraagt aan het comfort. Verder beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken met eethoek, een ruime living met toegang tot het terras, een praktische wasruimte en volledige beveiliging via alarm en soliditeitssloten. De centrale verwarming op mazout, het dubbele glas en de moderne elektrische installatie zorgen voor een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De ligging in Somzée biedt tal van voordelen: het dorp ligt op slechts 13 km van Charleroi en 35 km van Namur, met gemakkelijke toegang tot de nabijgelegen waterreservoirs van L’Eau d’Heure, wat ideaal is voor recreatie en ontspanning. In de onmiddellijke omgeving vindt u alle nodige voorzieningen, terwijl u tegelijkertijd geniet van de rust en de natuurlijke schoonheid van het platteland. Het perceel wordt omgeven door groen en biedt uitgebreide buitenruimte, waaronder een aangelegde tuin, een chalet met elektrische voorzieningen en een regenwatertank voor duurzaam waterbeheer. De woning is volledig aangesloten op de nutsvoorzieningen: riolering, water, elektriciteit, TV en internet. Dit unieke aanbod is niet alleen geschikt voor privégebruik, maar ook voor professioneel gebruik dankzij de flexibele indeling en toegankelijke faciliteiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek waarom deze villa in Somzée de perfecte keuze is voor uw nieuwe woon- of investeringsproject. Meer weten?

Deze charmante woning in Somzée biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen op een perceel van bijna 5 are, straalt deze woning van bouwjaar 1975 rust en gezelligheid uit. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 335 m², waarvan de leefruimte op de begane grond ongeveer 50 m² groot is. Het ruime verblijf is zeer licht en geeft een prachtig uitzicht, met directe toegang tot een terras en de tuin, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De woning heeft een praktische indeling met een hal die dienst kan doen als vestiaire of wachtkamer voor een professionele praktijk, twee slaapkamers (of eventueel bureaus), een badkamer en een aparte toiletruimte. De semi-uitgerichte keuken met eetgedeelte sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt dagelijks koken aangenaam. Aan de bovengelegen verdieping bevindt zich een gedeelte dat ingericht is als extra slaapkamers, terwijl er ook ruimte is voor verdere ontwikkeling met een grote zolder die nog naar wens kan worden afgewerkt of ingericht. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen zoals houten kozijnen met dubbele beglazing, een elektrische boiler van twee jaar oud, centrale verwarming op mazout (met een ketel van ongeveer drie jaar) en een garage met automatische poort die eveneens twee jaar oud is. Buiten zijn er voldoende parkeermogelijkheden met één parkeerplaats naast de woning en een garage voor automatische toegang, waardoor parkeren geen probleem is. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutketels en beschikt over een prima energieprestatie met een EPC-waarde van 335 kWh/m² per jaar, geldig tot 2035. De omgeving van Somzée kenmerkt zich door rust en landelijke pracht, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonplek met goede bereikbaarheid. Het perceel ligt op korte afstand van alle basisvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De woning wordt aangeboden voor €219.000 exclusief eventuele kosten, en is beschikbaar bij akte. Deze woning vormt een uitstekende keuze voor wie een betaalbaar en comfortabel huis zoekt in deze landelijke regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Onder optie in afwachting van ondertekening compromis! Huis te koop met drie verdiepingen, garage en tuin. Begane grond (ca. 90 m²): woonkamer, eetkamer, ingerichte keuken, garage, terras en omheinde tuin. Etage (ca. 60 m²): drie slaapkamers van 10 m², 16 en 12 m². Tweede verdieping: onafgewerkte zolder. Kelder van ongeveer 13 m². Charleroi - Couvin Charleroi as. EPB F: 509 Kwh/m² jaar. Ga voor meer informatie en een virtuele rondleiding naar ### Meer weten?

Adresse: 89, Grand'Route - 5651 Laneffe Jolie maison en pierres 3 façades de 130m² à rénover comprenant 3 chambres + grande grange de plus de 158m² par niveau (3 niveaux donc 475m² possibles) le tout sur une propriété de 19a06ca. Accès à 2 rues. Idéal pour investisseurs. Maison Au rez, entrée directe dans le salon (18m²), salle-à-manger (19m²), espace cuisine (14,5m²/pas d'équipement), coin déjeuner (13m²). A l'étage: hall de nuit (5,5m²), 3 chambres (20m²/19m²/14m²), SDB (3,75m²), WC (3,75m²) Grenier (accessible via escalier fixe, non isolé): 73m² répartis en 2 volumes (36m²/37m²) Cave voûtée :15m² Equipements: châssis simple vitrage bois, pas de chauffage central (les poêles ne font pas partie de la vente), puit Hangar 158m² sur chaque niveau, soit 475m² au total. Faire offre à partir de 250.000 euros - Prix d'achat immédiat: 300.000 euros PEB G n°20250516028585 - 524kwh/m².an - 101410kwh/an Meer weten?

Ontdek deze nieuwe villa te Gerpinnes, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een eigentijdse woning op een aantrekkelijke locatie. Deze villa, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 1 m², wat de praktische indeling en het slimme ontwerp onderstreept. Met drie slaapkamers en een zolder biedt de woning voldoende ruimte voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken en een badkamer van 1 m² die comfort en functionaliteit combineren. Het gebruik van duurzame energie wordt benadrukt door de aanwezigheid van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en zonne-energie systemen, waardoor de woning energiezuinig en milieuvriendelijk is. Verder beschikt de villa over dubbel glas, een parlofoon en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De tuin met een totale oppervlakte van 835 m² biedt een mooie buitenruimte en mogelijkheid voor ontspanning of tuinieren. De woning is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, waaronder riolering, water, gas en elektriciteit, en beschikt over een regenwatertank voor extra milieubewust gebruik. Bovendien is er een biedprijs van 321.050 euro inclusief alle kosten zoals bouwgrond, btw, notariskosten en architectuurkosten, wat deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk maakt. De ligging in Gerpinnes biedt diverse voordelen; de stad ligt in een rustige omgeving met goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project is volledig vergund met een verkavelingsvergunning en bevindt zich niet in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust geeft voor kopers. De woning wordt aangeboden met uitstekende certificaten voor elektrische installaties en andere attestaties, die de kwaliteit en veiligheid garanderen. Het bouwproject is ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woning op een ruime grond met alle comfort van vandaag. Voor meer informatie of het verkrijgen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen via ImmoVlan of een afspraak maken om de woning te bezoeken. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomstplannen te realiseren in deze prachtige nieuwbouwwoning in Gerpinnes! Meer weten?

Te ontdekken in Gerpinnes: deze charmante woning met royale ruimtes! De woning is als volgt ingedeeld: een inkomhal, een eetkamer, een gezellige zithoek, een keuken, een veranda en een badkamer (bad – wastafelmeubel en toilet). Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een bureauruimte. Op de tweede verdieping vindt u een inrichtbare zolder van 33 m²! Daarnaast beschikt u over een kelder en een garage met stookruimte (mazoutketel). Buiten geniet u van een terras en een groene zone. Technische kenmerken: aluminium ramen met dubbele beglazing – kadastraal inkomen van €446 – EPC-score F – Vanafprijs €225.000. Voor meer informatie en bezoeken kunt u contact opnemen met het kantoor. Meer weten?

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente cette spacieuse maison 3 façades à rénover située à Villers-Poterie (Rue de la Tour Octavienne 40). Développant 189 m² habitables (424 m² au total) sur une parcelle de 350 m², elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bains, de grands espaces de vie et d’un garage 3 voitures. Un grenier aménageable de plus de 120 m² et deux caves complètent l’ensemble. Idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant créer un bien à son image. 📐 Plans & infos disponibles sur 🌐 ### 🛋️ Composition : • Rez : 2 salons (29 & 28 m²), salle à manger (31 m²), cuisine (16 m²), sdb, WC, garage (60 m²). • Étage : 3 chambres (29, 15 & 20 m²), 2 greniers (45 & 84 m²). • Sous-sol : 2 caves (27 & 18 m²). ⚙️ Aspects techniques : • Année 1899 – façade en pierre – châssis PVC DV – toiture tuiles. • Chauffe-eau 150 L – compteur simple horaire, électricité à remettre en conformité. 📊 PEB : G – n°20240624020822 – Espec : 801 kWh/m².an – E totale : 204.971 kWh/an. 💶 Prix indicatif frais d’agence non-inclus : 179.000 € 💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 185.655 € 🏷️ RC : 669 € 📞 Contact : Arnaud BURTON – ### – ### 📍 Agence KIMMO – ### – ### ⚠️ Annonce à titre informatif et non contractuel. ⚠️ L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om een historische residentie te transformeren tot uw droomwoning of een uitzonderlijk project te realiseren. Gelegen in Gerpinnes, biedt deze charmante fermette uit 1850 een prachtig uitgangspunt voor renovatie en personalisering. Het perceel van maar liefst 4.000 m² omvat niet alleen de oorspronkelijke woning, maar ook een indrukwekkende schuur, een stal en een grote tuin die talrijke mogelijkheden biedt voor buitenleven en ontspanning. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 340 m², verdeeld over zes slaapkamers en één badkamer, biedt deze woning veel ruimte voor een groot gezin, een vrij beroep of een combinatie van wonen en werken. De woning beschikt over authentieke elementen zoals een dak in ardoise, houten dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een Saint Roch-ketel en dubbele tank van 2x 1200 liter. Hoewel het pand momenteel nog niet aan alle eigendoms- en energievoorschriften voldoet, is er voor de komende jaren duidelijkheid met een EPC-certificaat tot 2033 en een primair energieverbruik van 373 kWh/m²/jaar. Het terrein is geschikt voor verschillende toepassingen, met een goedgekeurde bouwvergunning in 2024 en de mogelijkheid om deze te hernieuwen of te kopen, wat het extra aantrekkelijk maakt voor projectontwikkelaars of investeerders. Het perceel grenst aan Zuid en heeft vier gevels, waardoor er volop natuurlijk licht binnenkomt, wat de potentie voor een aangename woonomgeving aanzienlijk versterkt. Gerpinnes ligt in een rustgevende omgeving met ruime buitenruimte en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. De locatie biedt een uitstekende mix van landelijke charme en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een eigen stuk grond met veel potentieel. Vraagprijs bedraagt €329.000, een scherpe prijs voor een project met dergelijke mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een authentiek pand in een rustige omgeving te bezitten dat klaar is voor een nieuwe levensfase en tal van creatieve toepassingen. Wij helpen u graag verder om dit bijzondere vastgoed te realiseren. Meer weten?

Deze prachtige woonkans bevindt zich in de charmante gemeente Gerpinnes, een ideale locatie voor wie op zoek is naar ruimte, potentieel en een rustige landelijke sfeer. Gelegen aan de Rue Traversière 1, biedt deze ruime woning een indrukwekkende oppervlakte van ongeveer 165 m², verdeeld over een solide fundament die klaar is voor renovatie. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en is perfect geschikt voor gezinnen of investeerders die willen profiteren van de vele mogelijkheden die het pand te bieden heeft. Het huis beschikt over vier grote slaapkamers, variërend van 15 tot 22 m², waardoor er volop ruimte is voor comfortabel wonen, evenals een ruime living en diverse polyvalente ruimtes die u naar wens kunt aanpassen. De woning heeft ook enkele praktische voorzieningen zoals een badkamer en toilet, centrale verwarming op mazout en dubbele beglazing in sommige ramen. Buiten vindt u een grote tuin van meer dan 13 are, ideaal voor het creëren van een groene oase, een moestuin, speelruimte of ontspanningshoek. Daarnaast zijn er twee garages beschikbaar om voertuigen veilig te stallen, evenals een kelder en verschillende buitenruimtes die het geheel compleet maken. Deze woning wordt verkocht in een te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het pand volledig naar eigen wensen te moderniseren en aan te passen. De ligging in Fromiée, op slechts 5 kilometer van Gerpinnes, geeft bewoners het voordeel van een rustige landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorp staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit en biedt diverse faciliteiten zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder buslijnen op slechts 150 meter afstand. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van rust en bereikbaarheid. De locatie is bovendien bijzonder geschikt voor wie plannen heeft om eventueel het perceel op te splitsen of andere bouwprojecten te realiseren, dankzij de ruime grondoppervlakte en de mogelijkheid tot het verkrijgen van de nodige vergunningen. Met een kadastraal inkomen van slechts €389 en een gunstig EPC-certificaat dat geldig is tot 2035, biedt deze woning niet alleen veel potentieel maar ook aantrekkelijke kosten voor toekomstige eigenaars. Bent u geïnteresseerd in deze karaktervolle woning met veel groeimogelijkheden? Aarzel dan niet om contact op te nemen en uw bezoek te plannen. Dit is een unieke kans om een vastgoedproject aan te gaan in een geliefde regio met grote investeringsmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via het aangegeven telefoonnummer en ontdek alle kansen die deze woning u kan bieden! Meer weten?

LOVERVAL – Grande Drève (cul-de-sac) Maison récente ±390 m² – Terrain +22 ares – 4 à 6 ch. – 470.000€ Dans un quartier calme et résidentiel, superbe construction récente située en fond de rue. Volumes généreux et matériaux de qualité ! Rez-de-chaussée : séjour + SAM 43 m², cuisine équipée 22 m² (incluse), bureau/chambre, buanderie, WC, grand garage 2 voitures (38 m²) Étage : suite parentale 43 m² (salle de bain + dressing + terrasse), 2 chambres (19 et 17 m²), bureau, salle de douche, WC Combles : 96 m² aménagés en 3 pièces polyvalentes Sous-sol : caves + chaufferie (30 m²) Triple vitrage alu, électricité conforme, ventilation double flux, citerne eau de pluie, raccord égout, câblage clim réversible Terrain clôturé – pas de TVA – vente sous droits d’enregistrement (3% possible) PEB estimé : B Plans et infos en agence – Prix : 470.000€ (sauf offre supérieure) Descriptif non contractuel, à titre informatif uniquement. Meer weten?

Située dans le charmant village de Joncret, au sein de la commune prisée de Gerpinnes, cette maison de style fermette séduira les amoureux de calme et de nature. Installée dans une rue très peu fréquentée, elle offre une vue dégagée sur les champs, un cadre idéal pour profiter de la sérénité d’un véritable havre de paix, que ce soit en résidence principale ou comme seconde résidence. Composition du bien : Rez-de-chaussée : living avec cassette au bois, plafonds en voûte apportant un cachet authentique, cuisine semi-équipée, WC séparé et salle de bains. Étage : hall de nuit, trois chambres confortables. Atouts et équipements : Chauffage central au gaz (citerne à replacer). Toiture vérifiée. Nouveau bardage sur le pignon de la maison. Garage et parking extérieur. Beau jardin dont une partie est constructible. Les avantages de la situation : Quartier calme et verdoyant, rue à circulation réduite. Proximité avec les commodités de Gerpinnes et de Charleroi. Nombreuses possibilités de balades à pied ou à vélo grâce à l’environnement champêtre. ✨ Cette maison combine charme, tranquillité et potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’authenticité ou pour un pied-à-terre au cœur de la nature. Meer weten?

Ontdek deze prachtige villa te koop in Gerpinnes, een uniek vastgoedaanbod dat comfort, ruimte en moderne voorzieningen combineert. Deze exclusieve woning, gelegen op een perceel van 10 ares 87 centiaren, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 524 m² en werd gebouwd in 2020, waardoor het instapklaar is met hedendaagse technologie en energiezuinige systemen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang geeft tot verschillende leefruimtes, waaronder een grote, open keuken die volledig is uitgerust en naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer. Daarnaast beschikt de villa over een aparte kamer die kan dienen als slaapkamer of kantoor, een praktische wasruimte, en een garage van ongeveer 90 m², ideaal voor meerdere wagens of uitgebreide opslag. Op het gelijkvloers bevinden zich ook een gastentoilet en een moderne badkamer met douche, wat het comfort verhoogt. Bovenaan de woning ligt een grote hal of bureau dat leidt naar vier slaapkamers, inclusief twee luxueuze master suites elk met eigen badkamer en dressingruimte. De tweede verdieping van ongeveer 130 m² is klaar voor afwerking en biedt u de mogelijkheid om extra woonruimte of een ontspanningsruimte te creëren. De woning is uitgerust met de nieuwste technieken zoals een warmtepomp voor verwarming, airconditioning op de bovenverdieping, elektrische zonneweringen en aluminium ramen met dubbele beglazing. Het dak is bedekt met 32 zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, terwijl de cisterna van 10.000 liter regenwater en de thermodynamische boiler zorgen voor een duurzaam gebruik van hulpbronnen. Het perceel zelf biedt ook mogelijkheden voor verdere ontwikkeling aangezien een deel ervan bouwrijp is, wat extra investeringspotentieel biedt. De locatie in Gerpinnes combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid, op slechts enkele minuten van lokale voorzieningen en infrastructuur. Dit vastgoed is ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een ruime en moderne woning in een rustige omgeving, maar toch dichtbij alle faciliteiten. De vraagprijs bedraagt €575.000, kosten inbegrepen, en de woning zal beschikbaar zijn binnen drie maanden na de akte. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en dit exclusieve aanbod niet aan u voorbij te laten gaan. Een unieke kans om te investeren in een topwoning met uitgebreide voorzieningen en volop potentieel in Gerpinnes! Meer weten?

Ontdek deze schitterende herenwoning te Hanzinne, een uniek en karaktervol vastgoed dat een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 664 m² biedt. Deze majestueuze woning, gebouwd rond 1900, combineert historische charme met moderne comfort. Met tien slaapkamers en een uitgebreide indeling, is dit een ideaal pand voor wie op zoek is naar een ruime woning met mogelijkheden voor professionale activiteiten of een grote familie. De woning heeft recentelijk belangrijke renovaties ondergaan, waaronder de vernieuwde dakbedekking, nieuwe PVC-ramen in 2024 en een volledig gerenoveerde professionele ruimte met aparte ingang. Het interieur wordt gekenmerkt door hoge plafonds, prachtige moulures en grote ramen die de ruimtes overvloedig natuurlijk licht geven. Het gelijkvloers beschikt over een ruime ontvangsthal, een stijlvolle woonkamer van 60 m² met fraaie kroonluchters, een volledig uitgeruste keuken uit 2023 en sanitaire voorzieningen. Daarnaast zijn er professionele ruimtes met privé-ingang, die perfect kunnen dienen voor zakelijke doeleinden of praktijkruimte. De eerste verdieping telt vier slaapkamers, waaronder twee van 30 m² en twee van circa 13 m², plus een grote kamer die voorbereid is voor het plaatsen van een badkamer. Het tweede verdiepingsniveau biedt nog eens zes slaapkamers die een opfrissing nodig hebben, evenals een ruimte die kan worden omgevormd tot badkamer met reeds aanwezige aansluitingen. Het royale zoldergaragedak en de kelderruimtes – waaronder twee authentieke wijnkelders – bieden heel wat opslagruimte en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Buiten wordt deze woning omgeven door een goed onderhouden terrein van 38.39 are, met een nette oprit, een garage en een gedeeltelijk omheinde tuin. De wateraansluiting is aanwezig en het verwarmingssysteem wordt verzorgd door twee goed onderhouden stookketels, terwijl de centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De woning is bovendien voorzien van diverse moderne faciliteiten, zoals muiswerende PVC-ramen en een waterontharder, en het EPC-label D getuigt van redelijke energieprestaties. Gelegen op een rustige locatie in Hanzinne, biedt dit vastgoed niet alleen veel ruimte en privacy, maar ook de mogelijkheid tot het combineren van wonen en werken in een landelijke omgeving. De nabijheid van essentiële voorzieningen maakt het tot een zeer aantrekkelijke optie voor zowel particulieren als ondernemers die op zoek zijn naar een solide investering of hun droomhuis willen realiseren. Met 15 parkeerplaatsen op eigen terrein en een grote tuin, vormt deze woning een zelden gezien kans om te genieten van veel ruimte en rust zonder in te boeten aan comfort. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – deze uitzonderlijke woning wacht op haar nieuwe eigenaar! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Somzée, een uniek vastgoedobject dat volledig gerenoveerd werd tussen 2016 en 2020 met gebruik van hoogwaardige afwerking. Deze woning bestaat uit twee zelfstandige eenheden en biedt een uitstekende combinatie van commercieel en residentieel gebruik, ideaal voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering. Het gebouw ligt gunstig aan de pignon dat uitkijkt op de N5, wat de zichtbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van maar liefst 115 m², met een open indeling die wordt gekenmerkt door charmante houten spanten en veel natuurlijk licht. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor diverse handelsactiviteiten en kan gemakkelijk aangepast worden aan de wensen van de ondernemer. Naast de commerciële ruimte beschikt dit gelijkvloers over een privétoilet, een opslagruimte, een wasplaats met toegang tot de buitenruimte en een aparte kelder, waardoor praktische opslag en functionaliteit verzekerd zijn. Bovenaan vinden we de duplex van 116 m² met eigen ingang, momenteel verhuurd aan 850 euro per maand. Deze woongelegenheid beschikt over een ruime en lichte woonkamer van meer dan 80 m², inclusief eet- en zithoek en een volledig uitgeruste keuken. Op hetzelfde niveau bevinden zich een apart toilet, een badkamer met bad, douche en aansluitingen voor wasmachines, evenals een kantoorruimte, een kinderkamer of dressing en een grote slaapkamer. De technische uitrusting omvat onder andere een Daikin warmtepomp met vloerverwarming, vijf aircosystemen voor warm en koud comfort, 25 zonnepanelen en een energieprestatiecertificaat van A+. Het pand beschikt over drie gevels en drie verdiepingen, waaronder een terras en een tuin voor buitenleven. Met drie parkeerplaatsen buiten en de water- en gasaansluitingen is dit vastgoed praktisch en comfortabel ingericht. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico, vormt dit gebouw een uitstekende investering met veel potentieel. De prijs bedraagt 349.000 euro, inclusief alle relevante certificaten en voorzieningen. Neem snel contact op voor meer informatie of voor een bezichtiging - dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Deze prachtige villa voor verkoop in Gerpinnes biedt een unieke combinatie van modern comfort en rustige ligging. Gebouwd in 2015 op een ruim perceel van 7,62 ares, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit. Met een woonoppervlakte van circa 175 m², verdeeld over twee verdiepingen, beschikt deze villa over vier slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing en een eigen badkamer. De leefruimte van ongeveer 40 m² is open en licht, met grote ramen die zorgen voor een aangename sfeer. De moderne keuken is volledig uitgerust en vlot verbonden met de gezellige terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast beschikt de woning over een dubbele garage, een aparte berging en voldoende parkeerplaatsen binnen en buiten het terrein. De tuin en de omringende landschappen zijn keurig onderhouden, wat bijdraagt aan een serene levensstijl. Deze woning staat bekend om haar energiezuinigheid en doordachte duurzame oplossingen. Met 17 zonnepanelen, een thermodynamische boiler met zonne-energie, dubbel flux ventilatiesysteem, regenwaterreservoir en uitstekende isolatiewaarden (PEB A, 73 kWh/m²), biedt deze villa lage energiekosten en een milieuvriendelijke woonomgeving. Het verwarmingssysteem op gas is efficiënter dan ooit, en de afwerking van hoge kwaliteit maakt dit huis nog aantrekkelijker. Het perceel van 762 m² bevat niet alleen een schitterende tuin van ongeveer 300 m² maar ook een terras van 80 m² dat uitkijkt op het zuidgerichte gevel, waardoor u optimaal kunt genieten van zonlicht en buitenleven. De locatie in Gerpinnes biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en natuurlijke omgevingen, ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een comfortabele en betaalbare woning in deze regio. De vraagprijs bedraagt €518.000, zonder BTW, en biedt toegang tot een exclusief vastgoedaanbod dat combineert luxe, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om een hoogwaardige woning te verwerven in een populaire streek met alle comfort die u zoekt. Aarzel niet om ons te contacteren via de vermelde contactgegevens; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in dit proces en u te voorzien van alle benodigde details voor een succesvolle aankoop. Meer weten?

Ontdek dit nieuwe huis in Tarcienne, dat comfort, zorgvuldige afwerking en energiezuinigheid combineert. Met 201 m² woonoppervlak op een perceel van 616 m² is deze woning klaar om je te verwelkomen. Binnen vind je drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om er een vierde aan toe te voegen. De indeling is ontworpen om comfortabel te wonen op één niveau, met een badkamer op de begane grond en een tweede badkamer op de bovenverdieping. De ruime woonkamer, badend in het licht dankzij de grote ramen, geeft uit op een zonnig terras en een volledig aangelegde tuin met gazonrollen, waardoor je vanaf de eerste dag verzekerd bent van een vlekkeloze afwerking. De volledig uitgeruste keuken combineert moderniteit en gezelligheid, ideaal voor maaltijden met familie of vrienden. Op het gebied van technologie en comfort heeft dit huis een elektrisch systeem dat aan de eisen voldoet, centrale verwarming op gas en 10 zonnepanelen om je energierekening te verlagen. De ruime garage maakt het pakket compleet en biedt veilige parkeergelegenheid en extra opslagruimte. Het huis ligt in een rustige omgeving, maar is ook ideaal gelegen dicht bij voorzieningen, scholen en uitvalswegen. PEB N°20250708503829 - PEB: A - E specificatie: 72 kWh/m².an - E totaal: 14.294 kWh/jaar Doe een bod vanaf 497.000 euro. Onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De aankoop van een nieuwbouwwoning is onderhevig aan 21% BTW, toe te voegen aan de catalogusprijs. Meer weten?

Deze veelzijdige woning gelegen aan de rue de la barrière 35 in Tarcienne biedt een ruime en functionele indeling die geschikt is voor verschillende doeleinden. De eigendom omvat een grote garage van 200 m² met bijbehorende kelders, ideaal voor opslag of een professionele werkomgeving. Daarnaast beschikt de woning over een grote open ruimte van 60 m² op de verdieping, samen met vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen of ondernemingen die vergaardheid zoeken. Het interieur telt in totaal vijf slaapkamers, variërend van 12 tot 64 m², en een woonoppervlak van ongeveer 585 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing, een condensatieketel en elektrische installaties die voldoen aan de normen. Verder beschikt het pand over een gezellige haard en een ruime eetkamer, samen met een dressing, wat het wonen comfortabel maakt. Buiten bevindt zich een tuin van ongeveer 1.712 m² met een terras en wateraansluiting, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De locatie ligt op ongeveer 900 meter van de N5, wat zorgt voor goede bereikbaarheid. De omgeving biedt voldoende parkeergelegenheid en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het terrein is goed onderhouden met geïsoleerde dakbedekking en biedt diverse mogelijkheden voor gebruik, zoals een gezinswoning, kantoor of gîtes. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar ruimte en flexibiliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

EasyHome vous propose cette charmante maison 3 chambres au cœur du village de Tarcienne. Située à 8 min du Bultia, elle allie le calme de la campagne et la proximité avec les transports et commerces. Elle est équipée de châssis double vitrage bois, d'un chauffage central au mazout, d'une cuisine équipée, la toiture est en bon état et l'électricité à revoir. Certificat PEB label "D". Elle est composée au rez d'un hall d'entrée avec buanderie et WC visiteurs, une cuisine équipée, d'un grand séjour lumineux de 39m² et d'un second salon. Au premier, une mezzanine pouvant être aménagée en chambre de 17m², d'un hall de nuit, d'une salle de bain avec WC et d'une chambre de 25m². Les combles sont divisées en deux parties, la première aménagée en chambre et la deuxième en comble de rangement. La maison ne dispose pas de jardin. A la recherche de votre première maison ou d'un bon investissement ? Cette maison est faite pour vous ! Nous vous la proposons au prix de 139.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) N'hésitez pas à nous contactez ! Meer weten?