Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes VBE02776 In optie

Rue Abel Dubray 13 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes

Voorstel vanaf 149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02776

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 180 m² Tuin
Rue Abel Dubray 13 6120 Ham-sur-Heure-Nalinnes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham-sur-Heure-Nalinnes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso au Tel 0499/62.25.23 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous présente cette charmante maison située à Ham-sur-Heure-Nalinnes dans un quartier proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports, axes routiers).

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC séparé, une buanderie pratique ainsi qu'un atelier. Au premier étage, vous retrouverez trois belles chambres confortables, un bureau, une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire ainsi que d'un WC. Un grenier est présent au deuxième étage de la maison. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d'un garage pratique.

Coté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC et en bois, d'un compteur bi horaire, d'un PEB classé D. Pour plus de sécurité, la maison dispose de volets éclectiques.

Prix : faire offre à partir de 149.000€.

Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0499/62.25.23 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

123 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

180 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

250 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

271 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02776 Ref. verkoper: 7631811 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,6 km 10' 1,6 km 2' 20'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

73 m 1' 6'' 65 m 4'' 73 m 52'' 73 m 52''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

73 m 1' 6'' 65 m 4'' 73 m 52'' 73 m 52''

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

6,1 km 35' 7,7 km 9' 4,7 km 54' 6,1 km 1º 13'

Bus

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

113 m 1' 21''

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

404 m 5'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

1,1 km 4' 1,1 km 1' 17'' 936 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 16' 20,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

7,8 km 10'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

11,7 km 52' 9,9 km 52' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

278 m 3' 276 m 19'' 278 m 3' 278 m 3'

Shop Thuin Gozee II

4,3 km 19' 4,9 km 6' 3,5 km 28' 4,3 km 51'

Intermarché Gozée Bomerée

4,6 km 21' 5,2 km 6' 3,5 km 26' 4,5 km 55'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

10,1 km 12'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10,3 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,1 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

17,1 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

10,3 km 12'

Transporten

Wonen in Ham-sur-Heure biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ham-Sur-Heure" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (6 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Crocodile Rouge".Op zoek naar een activiteit? "Distillerie De Biercée" bevindt zich op 11 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto."Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Bois Du Cazier" op 13 minuten afstand met de auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Saint-Augustin" is in 35 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een halte op 5 minuten loopafstand waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen