Residence for sale - Couvin VBD07061
129 000 €
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Description
🏡 À vendre à Couvin : spacieuse maison 4 chambres + cave + buanderie + terrasse
Située à 2 min à pied de la gare, cette maison 3 façades rénovée offre 152 m² habitables (166 m² au total) sur et avec terrain de 1,25 ares. Elle est composée d’un vaste séjour, une cuisine équipée Zanussi/Bosch, 4 chambres, une salle de douche, 2 WC, une buanderie, une cave, un hall de nuit, et un espace terrasse.
🏡 En très bon état général, elle bénéficie d’un environnement pratique (écoles, commerces, bus, gare et autoroute à proximité).
🔧 Techniques : chauffage central gaz Buderus à condensation, toiture en tuiles terre cuite, zinguerie zinc, électricité conforme jusqu’en 2031 (bi-horaire), châssis PVC imitation bois DV, chauffe-eau 160L, internet ADSL, compteur gaz et eau présents.
📊 PEB : D – 261 kWh/m².an – 48.905 kWh/an – Code : 20250721007177
🏷️ RC : non communiqué
💶 Prix indicatif : 129.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
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Financial details
- Price: 129 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
9 m²
Surface bedroom 4
33 m²
Livable surface
152 m²
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Terrace
Yes
Total land surface
125 m²
Ground depth
15 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
261 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
48905 kWh/year
CO2 emission
48
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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