Residence for sale - Oignies-En-Thiérache VBD14708

🏡 L’agence immobilière KIMMO vous présente : maison pleine de charme avec potentiel à Oignies-en-Thiérache – 3 chambres + garage

Sur et avec terrain de 1a53ca, cette 2 façades habitable immédiatement offre 111 m² habitables (161 m² au total). Son authenticité et ses beaux volumes séduiront ceux qui recherchent un bien à rafraîchir à leur goût.

Composition :
– RDC : séjour lumineux 31 m², cuisine équipée ouverte 9 m², garage 24 m², buanderie
– 1er étage : hall de nuit avec accès terrasse, chambre 15 m², salle de bains, WC
– 2e étage : 2 chambres mansardées (11 et 10 m²)
– Sous-sol : cave 24 m²

🔧 Infos techniques : façade crépis/pierre, toiture ardoises naturelles en bon état, zingueries PVC, châssis bois DV, chauffage central mazout + poêle à pellets, électricité conforme, raccordée aux égouts.

📊 PEB : F – 434 kWh/m².an – 59.962 kWh/an – Code : 20201113008685
📌 RC : 197 €

💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 149.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 155.655 €

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📞 Arnaud Burton – Tel 0470 05 59 39 – Contact
🏢 Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact

📌 Annonce à titre informatif et non contractuel
📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues
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