Residence for sale - Couillet VWD13472
Rue Terre des Bois 49 6010 Couillet
Make offer from 215 000 €
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Description
Belle maison 3 façades de 127m² nets habitables (hors cave) comprenant 3 grandes chambres, cave, terrasse et jardin située dans une rue ultra calme (limite Loverval). Maison saine et entretenue rénovée en 2014 (châssis PVC double vitrage, volets, crépis, chaudière). Terrasse refaite en 2021. Passage latéral.
Au rez: hall d’entrée (8m²), salon (17,85m²) avec insert aux pellets ouvert sur la salle-à-manger (14m²) avec accès terrasse (15m²), cuisine entièrement équipée de 8m² (four, taques au gaz, hotte, congélateur, micro-ondes, LV, frigo) avec accès terrasse et jardin.
Entre-sol: palier (2m²), SDB de 6,25m² (WC, baignoire, évier simple)
1er étage: hall de nuit (2,4m²), 2 chambres (18m² avec dressing/12,85m²)
2nd étage: chambre (37m²) avec 2 velux.
Sous-sol: 39m² de cave dont chaufferie (16m²) et buanderie (6m²). Accès jardin.
Extérieurs: terrasse de 15m², jardin
Équipements: rénovation de 2014 (châssis PVC double vitrage, volets, crépis, chaudière), terrasse refaite en 2021, toiture en bon état
Faire offre à partir de 215.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros
PEB E n°20250414030054 – 423kwh/m².an – 63069 kwh/an Show all Show less
Au rez: hall d’entrée (8m²), salon (17,85m²) avec insert aux pellets ouvert sur la salle-à-manger (14m²) avec accès terrasse (15m²), cuisine entièrement équipée de 8m² (four, taques au gaz, hotte, congélateur, micro-ondes, LV, frigo) avec accès terrasse et jardin.
Entre-sol: palier (2m²), SDB de 6,25m² (WC, baignoire, évier simple)
1er étage: hall de nuit (2,4m²), 2 chambres (18m² avec dressing/12,85m²)
2nd étage: chambre (37m²) avec 2 velux.
Sous-sol: 39m² de cave dont chaufferie (16m²) et buanderie (6m²). Accès jardin.
Extérieurs: terrasse de 15m², jardin
Équipements: rénovation de 2014 (châssis PVC double vitrage, volets, crépis, chaudière), terrasse refaite en 2021, toiture en bon état
Faire offre à partir de 215.000 euros – Prix d’achat immédiat: 240.000 euros
PEB E n°20250414030054 – 423kwh/m².an – 63069 kwh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 215 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Opportunity for professional
No
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
37 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Livable surface
127 m²
Total surface
166 m²
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
39 m²
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
8 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Low-energy house
No
Type of heating
Gas
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Bi-hourly counter
No
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
No
Security door
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
3
Garden
Yes
Surface garden
25 m²
Garden orientation
North-east
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
North-east
Total land surface
180 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
423 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
63069 kWh/year
EPC/PEB reference
20250414030054
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
The property and/or its surroundings are protected.
No
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