Residence for sale - Marchienne-au-Pont VBC81300
215 000 €
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Description
À VENDRE – Maison rénovée avec jardin et terrasse à Marchienne-au-Pont
Adresse : Rue de Beaumont 424, 6030 Marchienne-au-Pont
À deux pas de Montigny-le-Tilleul
Vous cherchez une maison sans travaux, bien située et avec extérieur ? Ce bien 2 façades entièrement rénové est fait pour vous ! Il allie confort moderne, espace et luminosité.
✨ Composition du bien :
Grand hall d’entrée
Salon cosy
Salle à manger spacieuse
Cuisine équipée donnant accès à la terrasse
Salle de bain avec douche, WC et fenêtre
À l’étage :
Hall de nuit
Deux chambres confortables
Grenier aménagé en grande chambre sous toiture
Extérieurs :
Belle terrasse carrelée de ± 40 m² avec pergola
Jardin clôturé avec espace jeux et plantations
⚙️ Équipements et confort :
Nouvelle toiture isolée avec vélux
Châssis PVC double vitrage
Électricité conforme
Chauffage central au gaz à condensation (chaudière Bulex Themacondens)
Grande cave saine
Aucun travaux à prévoir !
Performance énergétique (PEB) :
Classe énergétique : D
Consommation spécifique : 265 kWh/m².an
Consommation totale : 38.037 kWh/an
Surface de plancher chauffée : 144 m²
Réf. certificat : 20250514030570 – valable jusqu’au 14/05/2035
Prix : 215.000 € (sauf offre supérieure)
Financial details
- Price: 215 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
48 m²
Livable surface
144 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
265 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38037 kWh/year
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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