Residence for sale - Monceau-sur-Sambre VBC38792
159 000 €
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Description
Bonne et spacieuse maison 3 façades, 2 chambres (poss.4) avec un petit jardin, à rafraichir sur et avec terrain de 1a 44ca située sur la route de Trazegnies à proximité de toutes commodités (axes autoroutiers, commerces, transports en communs, écoles,…)
COMPOSITION :
REZ DE CHAUSSEE : hall d’entrée (+/- 10m²), spacieux living (+/- 30m²), cuisine équipée ouverte sur le living (+/- 13m²), buanderie (+/- 6m²).
ETAGE 1 : hall de nuit, 2 belles grandes chambres (+/- 23 & 16m²) dont une avec un coin bureau ou dressing (+/-13m²), salle-de-bains avec douche, baignoire et WC.
GRENIER : aménageable en 2 chambres supplémentaires (+/- 23 & 16m²).
SOUS-SOL : 4 caves propres et saines (5, 12, 15m²)
EXTERIEUR : une terrasse de +/-9m², un petit jardin (+/-68m²) orienté Sud-Est.
INFOS TECHNIQUES : châssis bois et PVC double vitrage, volet électrique en façade avant au rez de chaussée, chauffage central au mazout, boiler, cuve 2400 L, compteur eau, compteur électrique, électricité à remettre en conformité, toiture et charpente en bon état.
Superficie habitable : 145 m² - Superficie totale : 184 m² - Surface de plancher chauffé : 202 m².
PEB : Classe E - 408 KWh/m².an - Code unique : 20250219029494.
RC : 535,-€.
PRIX INDICATIF : 159.000,-€ (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires).
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INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES ET VISITES : Tel 0491/05.06.13 ou Tel 071/77.28.38 – KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 159 000 €
- Cadastral income: 535 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Livable surface
145 m²
Furnished
No
Surface of living-room
16 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
68 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
144 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
408 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
82443 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/02/2035
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
No certificate
Environment
Flooding area
no flooding area
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