Residence for sale - Gosselies VBD29892
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Description
COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie.
Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras.
Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant.
Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires.
Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m).
Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage.
Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence.
Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur).
RC: 520 €.
PEB: E 379 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 185.000 € Show all Show less
Financial details
- Price: 185 000 €
- Cadastral income: 520 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1918
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
25 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
174 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
12 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
280 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
10 m²
Total land surface
380 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
379 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80901 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/08/2035
CO2 emission
69
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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