• 3 Chambre(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

La Confiance Immobilière vous présente cette spacieuse maison (174m² habitables, grenier compris) avec superbe jardin, 3 chambres dont une au rez de chaussée (4 à 5 possibles) et garage non attenant (+-50 m de la maison), idéale pour une grande famille, une profession libérale ou une colocation.

COMPOSITION:
Sous-sol: 2 caves pavées et isolées avec coin buanderie.

Rez: hall d'entrée (5,3m²), bureau ou pièce de séjour actuellement agencé en chambre (14,5m²), living ou salle à manger (25,5m²) avec cheminée et porte d'accès à un passage latéral vers le jardin, salon (12,5m²), cuisine semi-équipée (19m²) avec 2 accès possibles à l'extérieur, espace repas + coin buanderie, salle de bains avec cabine de douche (à jets et avec siège), meuble lavabo, wc, chauffe-eau (3m²), 2 débarras.

Etage: petit hall de nuit (1m²), 2 grandes chambres dont une de passage vers le grenier (22,7m²+25,4m²), possibilité de scinder les chambres (2 fenêtres) et de créer un hall vers le grenier en cloisonnant.

Grenier: grand grenier isolé (45m²), accessible via un palier fixe, aménageable en 2 grandes chambres supplémentaires.

Terrain: passage latéral longeant les annexes à partir de la salle à manger, terrasse carrelée, beau jardin arboré et clôturé avec abri de jardin et potager en fond de terrain, garage non attenant avec porte sectionnelle et détecteur de présence à +-50m de la maison (L=6,6m; l=3m; H=2,3m).

Commodités: 4 convecteurs gaz (dans chaque pièce au rez); châssis PVC et bois DV avec volets à l'arrière; toiture en tuiles, isolée et en bon état, roofling et ardoises sur les annexes (très bon état); carrelages au rez et plancher à l'étage.

Remarques: possibilité d'extension via le grenier, peut convenir pour plusieurs profils (profession libérale, grande famille et également pour une colocation (5 chambres possibles), parlophone à l'étage et détecteur de présence.

Situation: à proximité de toutes commodités (à 2 pas du centre de Gosselies, des écoles, des transports en commun, des commerces et des grands axes (vers Bruxelles, Mons, Charleroi et Namur).

RC: 520 €.

PEB: E 379 kWh/m².an.

PRIX: offre à partir de 185.000 € Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 185 000 €
  • Revenu cadastral: 520 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

25 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

280 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

379 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

80901 kWh/an

Date de validité PEB

02/08/2035

Emission de CO2

69

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29892 Réf. vendeur: 7145858 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Primaire Libre "soeurs De La Providence"" à 3 minutes à pied.La crèche la plus proche est "B. J. Du Service Sae La Maison De Musti" et se trouve à 5 minutes en marchant."Ecole Internationale "le Verseau" - E.l.c.e." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Maternelle Libre S?urs De La Providence - Gpf3", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 2 minutes.Brussels South Charleroi Airport est à 4 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 38 minutes.La gare de train la plus proche est "Courcelles-Motte" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gosselies Rue Du Calvaire" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Charleroi" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes."Abbaye D'Aulne" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 7 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 12 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 12 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Villes proches

Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 52 minutes en voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves, TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 50 - Charleroi (Palais) - Luttre (SNCB) avec une station située à 1 minute à pied.Vous pourrez accéder à la ligne de métro TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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