Residence for sale - Ransart VBC81900
260 000 €
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Description
Cette maison 3 façades lumineuse, parfaitement entretenue, vous séduira par son charme, ses beaux volumes et son magnifique jardin digne d’un petit Versailles, le tout sur un terrain de 4 ares 58 centiares.
Parfaite pour une famille ou un couple, elle propose 2 chambres, un grand grenier aménageable, un garage, des caves, une remise et une surface totale de 184 m² (128 m² habitables).
Le tout est idéalement situé à Ransart, dans un quartier calme, à proximité des écoles, commerces, autoroute et aéroport.
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⚙️ Les points techniques à retenir :
Toiture en excellent état avec sous-toiture, chauffage central au gaz via une chaudière à condensation entretenue, caméra de surveillance, électricité conforme, châssis bois avec volets solaires, système d'alarme, maison raccordée aux égouts. 10 panneaux photovoltaïques installés → un vrai plus en énergie !
PEB : G – 595 kWh/m².an – Code unique : 20240115021951
Infos pratiques :
-
Revenu cadastral : 401 € → droits d’enregistrement réduits possibles
-
Prix indicatif : 260.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Infos uniquement par téléphone : Tel 0491/05.06.13
Visites uniquement sur rendez-vous : Tel 071/77.28.38
KIMMO – Plus Que Des Mots !
Financial details
- Price: 260 000 €
- Cadastral income: 401 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1918
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
35 m²
Livable surface
128 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Garden
Yes
Surface garden
321 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
458 m²
Ground depth
45 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
552 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
69929 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/01/2034
CO2 emission
101
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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