Residence for sale - Roux VBC59358 Option
6044 Roux
Make offer from 139 900 €
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Description
COMPROMIS SIGNE-La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec un beau et grand jardin, 2 chambres (possibilité d'une 3ème au grenier), en bon état général, à remettre aux goûts du jour.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves accessibles par le jardin.
Rez: hall d'entrée (2m²), living avec arcade et cheminée (31m²), salle de bains carrelée (3m²) avec chauffe-eau, baignoire et meuble évier + wc indépendant (1m²), cuisine équipée (5,5m²) avec arcade et sortie sur l'extérieur.
Etage: chambre 1 (19m²) avec 2 fenêtres, possibilité de la scinder en 2, chambre 2 (8m²) avec wc.
Grenier: isolé, éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accessible via une trappe et un escalier escamotable situé dans la chambre 2.
Terrain: terrasse carrelée avec pergola et tonnelle électrique, 3 placards de rangement, buanderie avec porte, barbecue en dur; en contrebas: beau et grand jardin avec allée bétonnée et remise en dur.
Commodités: citerne à eau; convecteur gaz et cassette; châssis bois SV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.
Remarques: servitude en faveur via un passage latéral mitoyen, système d'alarme.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
PEB: D 333 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves accessibles par le jardin.
Rez: hall d'entrée (2m²), living avec arcade et cheminée (31m²), salle de bains carrelée (3m²) avec chauffe-eau, baignoire et meuble évier + wc indépendant (1m²), cuisine équipée (5,5m²) avec arcade et sortie sur l'extérieur.
Etage: chambre 1 (19m²) avec 2 fenêtres, possibilité de la scinder en 2, chambre 2 (8m²) avec wc.
Grenier: isolé, éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accessible via une trappe et un escalier escamotable situé dans la chambre 2.
Terrain: terrasse carrelée avec pergola et tonnelle électrique, 3 placards de rangement, buanderie avec porte, barbecue en dur; en contrebas: beau et grand jardin avec allée bétonnée et remise en dur.
Commodités: citerne à eau; convecteur gaz et cassette; châssis bois SV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.
Remarques: servitude en faveur via un passage latéral mitoyen, système d'alarme.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
PEB: D 333 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Show all Show less
Financial details
- Price: 139 900 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
19 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Livable surface
75 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
5 m²
Number of bathrooms
1
Outdoor description
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
1040 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
16 m²
Total land surface
1100 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
333 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
33254 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/04/2035
CO2 emission
60
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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