Maison à vendre - Roux VBC59358
6044 Roux
Faire offre à partir de 139 900 €
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Description
La Confiance Immobilière vous présente cette maison avec un beau et grand jardin, 2 chambres (possibilité d'une 3ème au grenier), en bon état général, à remettre aux goûts du jour.
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves accessibles par le jardin.
Rez: hall d'entrée (2m²), living avec arcade et cheminée (31m²), salle de bains carrelée (3m²) avec chauffe-eau, baignoire et meuble évier + wc indépendant (1m²), cuisine équipée (5,5m²) avec arcade et sortie sur l'extérieur.
Etage: chambre 1 (19m²) avec 2 fenêtres, possibilité de la scinder en 2, chambre 2 (8m²) avec wc.
Grenier: isolé, éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accessible via une trappe et un escalier escamotable situé dans la chambre 2.
Terrain: terrasse carrelée avec pergola et tonnelle électrique, 3 placards de rangement, buanderie avec porte, barbecue en dur; en contrebas: beau et grand jardin avec allée bétonnée et remise en dur.
Commodités: citerne à eau; convecteur gaz et cassette; châssis bois SV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.
Remarques: servitude en faveur via un passage latéral mitoyen, système d'alarme.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
PEB: D 333 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
COMPOSITION:
Sous-sol: 3 caves accessibles par le jardin.
Rez: hall d'entrée (2m²), living avec arcade et cheminée (31m²), salle de bains carrelée (3m²) avec chauffe-eau, baignoire et meuble évier + wc indépendant (1m²), cuisine équipée (5,5m²) avec arcade et sortie sur l'extérieur.
Etage: chambre 1 (19m²) avec 2 fenêtres, possibilité de la scinder en 2, chambre 2 (8m²) avec wc.
Grenier: isolé, éventuellement aménageable en 1 chambre supplémentaire, accessible via une trappe et un escalier escamotable situé dans la chambre 2.
Terrain: terrasse carrelée avec pergola et tonnelle électrique, 3 placards de rangement, buanderie avec porte, barbecue en dur; en contrebas: beau et grand jardin avec allée bétonnée et remise en dur.
Commodités: citerne à eau; convecteur gaz et cassette; châssis bois SV avec volets partout; toiture en tuiles, bon état; électricité à mettre en conformité; carrelages au rez et vinyle sur plancher à l'étage.
Remarques: servitude en faveur via un passage latéral mitoyen, système d'alarme.
Situation: dans un quartier calme, à proximité de toutes commodités.
PEB: D 333 kWh/m².an.
PRIX: offre à partir de 139.900 €, l'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 139 900 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface habitable
75 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
31 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
5 m²
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
1040 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
1100 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
33254 kWh/an
Date de validité PEB
05/04/2035
Emission de CO2
60
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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