Residence for sale - Montignies-sur-Sambre VBC37310 Option
Make offer from 275 000 €
Are you searching for Residence for sale - Montignies-sur-Sambre?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Une charmante maison avec un magnifique et grand jardin sur et avec terrain de +/- 10ares située dans une rue sans issue et à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, Ring de Charleroi, école, bus, commerces, Rive Gauche, ...) - Avis aux familles !
Celle-ci se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un charmant séjour (+/- 27m²), une cuisine équipée (+/- 10m²), un lumineux coin lecture (+/- 12m²), un w.c séparé, un salon/bureau/chambre (+/- 24m²- possibilité d'exercer une profession libérale avec entrée séparée ou d'aménager une suite parentale) , une salle d'eau (+/- 12m²) et une buanderie.
- Au 1er étage : un hall de nuit, 3 chambres (+/- 14, 18 et 21 m²) dont une avec coin dressing + w.c privatif et une salle-de-bain (+/- 10m² - baignoire, douche, meuble évier et w.c).
- Sous-sol : 2 caves (+/- 11 et 12 m²).
- Extérieur : garage (+/- 23m²), un magnifique jardin situé plein sud disposant de deux terrasses (+/- 500m²), d'un étang, d'un kiosque (coin barbecue) et d'une remise.
Infos techniques : châssis bois double vitrage, poêles aux bois, électricité à remettre en conformité, 36 panneaux photovoltaïques avec certificat de conformité jusqu'en 2038, boïler électrique, citerne d'eau de pluie (+/- 3.000L)
Faire offre à part de 275.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 449,-€
Vidéo : Tel 0470/10' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/HhaFaeIe_l8
Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation
Rejoignez nous sur https://www.facebook.com/yakimmorealestate/
Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Show all Show less
Financial details
- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 449 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1890
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
27 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
1
Garden
Yes
Surface garden
494 m²
Terrace
Yes
Total land surface
899 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
411 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85652 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/09/2034
CO2 emission
4
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
no flooding area
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan