Residence for sale - Montigny-le-Tilleul VBC94034 Option
499 000 €
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Description
À vendre à Montigny-le-Tilleul : villa 4 façades avec garage, jardin et architecture remarquable
Cette villa de 183 m² habitables (306 m² au total) sur et avec terrain de 7,88 ares vous séduira par sa luminosité, ses volumes généreux, et son cachet architectural unique.
Elle comprend 3 chambres, un bureau, un séjour spacieux de 55 m², une cuisine équipée BOSCH et Siemens, une salle de bains complète, ainsi qu’un garage double et une grande cave carrelée.
Jardin avant/arrière, deux terrasses (bois et pavé – 30 m² chacune) bien exposées.
Techniques : chauffage central gaz (Chaffoteaux), électricité bi-horaire conforme, châssis alu double vitrage, toiture ardoises isolée, ventilation naturelle, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore.
PEB : Classe D – 332 kWh/m².an – 72.519 kWh/an – Code : 20250531007139
Prix indicatif : 499.000 € (sauf offre supérieure et sous réserve de l’acceptation des propriétaires)
Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
️ RC non indexé : 1.784 €
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Financial details
- Price: 499 000 €
- Cadastral income: 1 784 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1993
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Livable surface
218 m²
Surface of living-room
55 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
4
Frontage width
648 m
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
15 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
788 m²
Ground depth
37 m
Terrain width at the roadside
648 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
332 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
72 kWh/year
CO2 emission
61
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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