Residence for sale - Montigny-le-Tilleul VBD56488

Rue de Marbaix 36 6110 Montigny-le-Tilleul

169 000 €

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VBD56488

  • 1 Bedroom(s)
  • 59 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Marbaix 36 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

Découvrez cette charmante maison située en retrait de la rue, offrant une tranquillité absolue. Rénovée majoritairement en 2018, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un joli potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une proposition d’aménagement optimisé ainsi que quelques exemples visuels sont fournis afin d’aider les candidats acquéreurs à se projeter. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires (bureau/rangement). La maison dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin arrière offre une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter des beaux jours dans le plus grand calme. Le jardin en façade peut quant à lui être réaménagé en emplacement de parking pour trois voitures, comme cela a déjà été réalisé sur les maisons voisines (plans non contractuels). Le bien est actuellement loué. Avis aux investisseurs : la locataire est ouverte à l’idée de rester dans le logement, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate - PEB : G - n°20251119002784 - 742 Kwh/m².an - 43.648 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 409 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 169 000 €
  • Cadastral income: 409 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

16 m²

Livable surface

59 m²

Surface of living-room

14 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

9 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

430 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

742 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43648 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD56488 Seller's ref.: 7243804 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1.1 km 4' 1.1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Preschools

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

High schools

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1.6 km 6' 1.7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1.5 km 18'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

10.2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

424 m 5'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

424 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

424 m 5'

Train stations

Landelies

2.4 km 10' 3.1 km 4' 0 m 0'' 2.4 km 28'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

13.8 km 53' 15.5 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

9.3 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Tirou

7.4 km 28' 0 m 0'' 7.2 km 1º 26'

Supermarkets

Delhaize Montigny

1.3 km 5' 1.3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1.3 km 15'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1.3 km 4' 1.3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1.3 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1.7 km 6' 1.7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1.7 km 21'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 7'

Museums

Musée De La Photographie

4.5 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

4.9 km 6'

Activities

Maison De L'Imprimerie

10.5 km 13'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28.4 km 20'

Castles

Tour Salamandre

18.2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11.4 km 13'

Education

You can find a convienient high school: "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire", 18 minutes away by foot.You can find a close nursery: "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", 1 minute away by car.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale) with a stop 5 minutes away by foot.

Tourism

The "Ragnies Golf Club" golf is 13 minutes away by car."Bois Du Cazier" is 7 minutes away.Fancy a boat trip? There are "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" just 20 minutes away.The museum "Musée De La Photographie" can be reached in 5 minutes.The "Tour Salamandre" castle is 17 minutes away by car."Abbaye D'Aulne" can be reached in 6 minutes with your car.Just 13 minutes away is the "Maison De L'Imprimerie".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delhaize Montigny" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Gozée Marchienne" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Valenciennes is 50 minutes away by car. La Louvière is only 18 minutes away by car. In 34 minutes you can reach Mons. It takes about 33 minutes to reach Namur with your car.

Transports

In fewer than 12 minutes, you can find a charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") for your electric car.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 13 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Tirou" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 28 minutes with your bike.You only need 9 minutes to reach the motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Landelies" train station.

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