Residence for sale - Montigny-le-Tilleul VBD56488

Rue de Marbaix 36 6110 Montigny-le-Tilleul

169 000 €

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VBD56488

  • 1 Bedroom(s)
  • 59 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • Terrace
Rue de Marbaix 36 6110 Montigny-le-Tilleul
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Description

Découvrez cette charmante maison située en retrait de la rue, offrant une tranquillité absolue. Rénovée majoritairement en 2018, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un joli potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une proposition d’aménagement optimisé ainsi que quelques exemples visuels sont fournis afin d’aider les candidats acquéreurs à se projeter. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires (bureau/rangement). La maison dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin arrière offre une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter des beaux jours dans le plus grand calme. Le jardin en façade peut quant à lui être réaménagé en emplacement de parking pour trois voitures, comme cela a déjà été réalisé sur les maisons voisines (plans non contractuels). Le bien est actuellement loué. Avis aux investisseurs : la locataire est ouverte à l’idée de rester dans le logement, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate - PEB : G - n°20251119002784 - 742 Kwh/m².an - 43.648 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 409 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Show all Show less
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Financial details

  • Price: 169 000 €
  • Cadastral income: 409 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

To renovate

Interior description

Number of bedrooms

1

Surface bedroom 1

16 m²

Livable surface

59 m²

Surface of living-room

14 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

9 m²

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

430 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

742 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

43648 kWh/year

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD56488 Seller's ref.: 7243804 Report fraud

Points of interest

Nurseries

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1.1 km 4' 1.1 km 1' 32'' 907 m 13' 1.1 km 13'

Preschools

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Elementary schools

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

High schools

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1.6 km 6' 1.7 km 2' 21'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Motorways

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

10.2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

424 m 5'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

424 m 5'

TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies

424 m 5'

Train stations

Landelies

2.4 km 10' 3.1 km 4' 1.4 km 20' 2.4 km 28'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

13.8 km 53' 15.5 km 13' 0 m 0''

Charging stations

Parking Rive Gauche Charleroi

9.3 km 12'

Car-sharing system

Cambio - Tirou

7.4 km 28' 6.6 km 46' 7.2 km 1º 26'

Supermarkets

Delhaize Montigny

1.3 km 5' 1.3 km 1' 53'' 941 m 15' 1.3 km 15'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1.3 km 4' 1.3 km 1' 49'' 1.1 km 15' 1.3 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1.7 km 6' 1.7 km 2' 29'' 1.5 km 18' 1.7 km 21'

Amusement parks

Bois Du Cazier

7.7 km 7'

Museums

Musée De La Photographie

4.5 km 5'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

4.9 km 6'

Activities

Maison De L'Imprimerie

10.5 km 13'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28.4 km 20'

Castles

Tour Salamandre

18.2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11.4 km 13'

Nearby cities

In 50 minutes you can reach Valenciennes. Only 18 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 34 minutes away by car. In 33 minutes you can reach Namur.

Public transports

The closest bus lines are TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin, TEC Charleroi - 75 - Goutroux (Pairotte) - Gozée - Thuillies with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Delhaize Montigny" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes by foot or 2 minutes by car), "Intermarché Gozée Marchienne" (21 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" and is 13 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", 1 minute away by car.If you are looking for a high school, "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" it is 2 minutes away by car.

Transports

You only need 9 minutes to reach the motorway A54 / E420 (Nivelles - Charleroi).In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Landelies" train station.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 13 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Parking Rive Gauche Charleroi") is just 12 minutes away by car.Thanks to the "Cambio - Tirou" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 86 minutes walk.

Tourism

In 13 minutes you can reach the "Maison De L'Imprimerie" activity.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 6 minutes with a car.You can find a boat trip 20 minutes away: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".The museum "Musée De La Photographie" can be reached in 5 minutes.The "Tour Salamandre" castle is 17 minutes away by car."Bois Du Cazier" is 7 minutes away.The "Ragnies Golf Club" golf course is 13 away.

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