Maison à vendre - Montigny-le-Tilleul VBD56488

Rue de Marbaix 36 6110 Montigny-le-Tilleul

169 000 €

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VBD56488

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante maison située en retrait de la rue, offrant une tranquillité absolue. Rénovée majoritairement en 2018, elle propose un espace de vie fonctionnel et agréable, avec un joli potentiel d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour chaleureux avec salon et salle à manger, d’une cuisine et d’une salle de bains. Une proposition d’aménagement optimisé ainsi que quelques exemples visuels sont fournis afin d’aider les candidats acquéreurs à se projeter. À l’étage, vous trouverez une chambre ainsi qu’un grenier offrant des possibilités supplémentaires (bureau/rangement). La maison dispose également d’une cave en sous-sol. À l’extérieur, le jardin arrière offre une vue dégagée sur la campagne, permettant de profiter des beaux jours dans le plus grand calme. Le jardin en façade peut quant à lui être réaménagé en emplacement de parking pour trois voitures, comme cela a déjà été réalisé sur les maisons voisines (plans non contractuels). Le bien est actuellement loué. Avis aux investisseurs : la locataire est ouverte à l’idée de rester dans le logement, vous offrant ainsi une rentabilité immédiate - PEB : G - n°20251119002784 - 742 Kwh/m².an - 43.648 Kwh/an - FAIRE OFFRE A PARTIR DE 169.000 Euros, sous réserve d’acceptation des vendeurs - RC : 409 Euros - VISITES SUR RDV AU Tel 0492 88 90 39 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 409 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface habitable

59 m²

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

9 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

430 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

742 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

43648 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD56488 Réf. vendeur: 7243804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. A. Du Service Sae La Maison De Musti

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin

361 m 1' 13'' 361 m 31'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire

1,6 km 6' 1,7 km 2' 21'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

424 m 5'

TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin

424 m 5'

TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale)

424 m 5'

Gares

Landelies

2,4 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,4 km 28'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

13,8 km 53' 15,5 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,3 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

7,4 km 28' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Supermarchés

Delhaize Montigny

1,3 km 5' 1,3 km 1' 53'' 0 m 0'' 1,3 km 15'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

1,3 km 4' 1,3 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Intermarché Gozée Marchienne

1,7 km 6' 1,7 km 2' 29'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

7,7 km 7'

Musées

Musée De La Photographie

4,5 km 5'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

4,9 km 6'

Activités

Maison De L'Imprimerie

10,5 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

28,4 km 20'

Châteaux

Tour Salamandre

18,2 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

11,4 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 77 - Goutroux (Pairotte) - Montigny-le-Tilleul (Vésale), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale, TEC Charleroi - 72 - Monceau-sur-Sambre (Moulin) - Gozée - Thuin avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Groupe Scolaire Communal Du Grand Chemin", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "G. A. Du Service Sae La Maison De Musti" à 2 minutes en voiture."Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Une gare SNCB ("Landelies") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 13 minutes en voiture.À environ 86 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Parking Rive Gauche Charleroi") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Montigny" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Montigny-Le-Tilleul" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Gozée Marchienne" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de découvrir le château "Tour Salamandre" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée De La Photographie" est accessible en 5 minutes."Abbaye D'Aulne" se trouve à 6 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 20 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 13 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".

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