Residence for sale - Forchies-la-Marche VBC80479
Make offer from 259 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle opportunité d’investissement avec une unité de deux logements (maison et petit appartement) à vendre à Forchies-la-Marche !
La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall desservant la cuisine, un cagibi, ainsi qu’un lumineux espace salon et salle à manger, complété par une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à trois jolies chambres de 13 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu’à une seconde salle de bain. Le grenier est accessible via un escalier escamotable et pourrait être aménagé moyennant la mise en place d’un accès plus pratique.
À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis.
L’appartement, indépendant, se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon avec cuisine ouverte, d’un petit espace douche, et d’une chambre de 10 m² à l’étage.
La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme et bénéficie d’une électricité conforme. L’appartement, quant à lui, est équipé de convecteurs au gaz et de châssis PVC double vitrage, mais ne dispose pas de chauffage central.
Son prix : faire offre à partir de 259.000€.
Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477.05.90.37 .
*1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC, uniquement à charge des vendeurs. Show all Show less
Financial details
- Price: 259 000 €
- Cadastral income: 330 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
620 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
315 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45070 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/05/2035
CO2 emission
58
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/01/2022
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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