Maison à vendre - Forchies-la-Marche VBC80479

Rue Belle-Vue 60 6141 Forchies-la-Marche

Faire offre à partir de 259 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 3 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Rue Belle-Vue 60 6141 Forchies-la-Marche

Vous cherchez des Maison à vendre - Forchies-la-Marche ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Contact direct pour les visites : Mme Collaerts au Tel 0477.05.90.37 .

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle opportunité d’investissement avec une unité de deux logements (maison et petit appartement) à vendre à Forchies-la-Marche !

La maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un petit hall desservant la cuisine, un cagibi, ainsi qu’un lumineux espace salon et salle à manger, complété par une salle de douche. À l’étage, le hall de nuit mène à trois jolies chambres de 13 m², 14 m² et 17 m², ainsi qu’à une seconde salle de bain. Le grenier est accessible via un escalier escamotable et pourrait être aménagé moyennant la mise en place d’un accès plus pratique.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud et sans vis-à-vis.

L’appartement, indépendant, se compose au rez-de-chaussée d’un espace salon avec cuisine ouverte, d’un petit espace douche, et d’une chambre de 10 m² à l’étage.

La maison est équipée de châssis PVC double vitrage, du chauffage central au gaz, d’un adoucisseur d’eau, d’un système d’alarme et bénéficie d’une électricité conforme. L’appartement, quant à lui, est équipé de convecteurs au gaz et de châssis PVC double vitrage, mais ne dispose pas de chauffage central.

Son prix : faire offre à partir de 259.000€.

Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0477.05.90.37 .

*1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC, uniquement à charge des vendeurs. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 330 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

550 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

620 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

315 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

45070 kWh/an

Date de validité PEB

22/05/2035

Emission de CO2

58

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/01/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC80479 Réf. vendeur: 6808470 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Écoles primaires

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

722 m 2' 24'' 722 m 1' 26'' 665 m 8' 665 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

8,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

409 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,9 km 23'

TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais)

2,4 km 29'

Gares

Forchies

654 m 4' 661 m 1' 19'' 654 m 8' 654 m 8'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 47' 18,5 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

10,2 km 45' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Supermarchés

Intermarché Forchies La Marche

469 m 2' 2'' 395 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1 km 4' 1 km 1' 42'' 615 m 12' 1 km 12'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,7 km 12' 5,8 km 5' 2,7 km 36' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

13,9 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

10,7 km 8'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 15'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 13'

Golfs

Ragnies Golf Club

20,3 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Forchies La Marche" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Fontaine L'Eveque" (5 minutes en voiture).

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Louis Delattre" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" à 6 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée", à seulement 1 minute à vélo.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 23 minutes à pied, TEC Charleroi - 53 - Souvret (Forrière) - Charleroi (Palais) avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

À environ 120 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Tirou".Une gare SNCB ("Forchies") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 10 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 9 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le musée "Musée De La Photographie" se trouve à proximité (8 minutes de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 15 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 10 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 19 minutes de route."Abbaye D'Aulne" se trouve à 12 minutes de voiture.

Tout voir Réduire