Residence for sale - Forchies-la-Marche VBD22118 Option
Make offer from 245 000 €
Are you searching for Residence for sale - Forchies-la-Marche?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
✅ Le gros avantage ?
Un studio totalement indépendant est actuellement loué 550€/mois, ce qui représente une aide précieuse pour le remboursement de votre crédit, ou un espace idéal pour héberger un adolescent, un parent, ou un professionnel en télétravail.
🏠 La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, cagibi, un lumineux espace salon/salle à manger, salle de douche.
Étage : hall de nuit, trois belles chambres (13, 14 et 17 m²), une seconde salle de bain.
Grenier : accessible par escalier escamotable – possibilité d’aménagement futur.
Extérieur : grande terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis !
🛏️ Le studio indépendant :
Avec accès totalement séparé, il se compose :
Rez : pièce de vie avec cuisine ouverte, espace douche.
Étage : une chambre de 10 m².
Studio actuellement loué à 550€/mois.
⚙️ Confort et équipements :
Maison : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, système d’alarme, électricité conforme.
Studio : convecteurs au gaz, châssis PVC double vitrage.
📍 Situation idéale :
Située dans une rue calme et recherchée, à proximité directe de :
Commerces, supermarchés
Écoles, crèches, centre sportif
Transports en commun (bus, gare)
Accès rapide à la R3 et à l'autoroute E42
💰 Prix : faire offre à partir de 245.000€
Superbe investissement : La maison pourrait être louée 1050€/mois et le studio 550€/mois.
📞 Infos & visites sur rendez-vous avec DELFIMMO au Tel 0477/05.90.37 .
*1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC, uniquement à charge des vendeurs. Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 330 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
10 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
8 m
Garden
Yes
Surface garden
550 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
620 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
315 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
45070 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/05/2035
CO2 emission
58
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
04/01/2022
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan