Huis te koop - Forchies-la-Marche VBD22118

Rue Belle-Vue 60 6141 Forchies-la-Marche

Voorstel vanaf 245 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD22118

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 3 Badkamer(s)
  • 30 m² Terras
Rue Belle-Vue 60 6141 Forchies-la-Marche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence à 1%* de commission, vous propose cette belle opportunité rare : un bien composé de deux logements indépendants sur une même parcelle, situé rue Bellevue 60 à Forchies-la-Marche : Une maison 4 façades ainsi qu'un studio.

✅ Le gros avantage ?
Un studio totalement indépendant est actuellement loué 550€/mois, ce qui représente une aide précieuse pour le remboursement de votre crédit, ou un espace idéal pour héberger un adolescent, un parent, ou un professionnel en télétravail.

🏠 La maison principale se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine, cagibi, un lumineux espace salon/salle à manger, salle de douche.
Étage : hall de nuit, trois belles chambres (13, 14 et 17 m²), une seconde salle de bain.
Grenier : accessible par escalier escamotable – possibilité d’aménagement futur.
Extérieur : grande terrasse donnant sur un jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis !

🛏️ Le studio indépendant :
Avec accès totalement séparé, il se compose :
Rez : pièce de vie avec cuisine ouverte, espace douche.
Étage : une chambre de 10 m².
Studio actuellement loué à 550€/mois.

⚙️ Confort et équipements :
Maison : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, adoucisseur d’eau, système d’alarme, électricité conforme.
Studio : convecteurs au gaz, châssis PVC double vitrage.

📍 Situation idéale :
Située dans une rue calme et recherchée, à proximité directe de :
Commerces, supermarchés
Écoles, crèches, centre sportif
Transports en commun (bus, gare)
Accès rapide à la R3 et à l'autoroute E42

💰 Prix : faire offre à partir de 245.000€

Superbe investissement : La maison pourrait être louée 1050€/mois et le studio 550€/mois.

📞 Infos & visites sur rendez-vous avec DELFIMMO au Tel 0477/05.90.37 .
*1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC, uniquement à charge des vendeurs. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 330 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

550 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

620 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

45070 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/01/2022

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22118 Ref. verkoper: 7116290 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

468 m 1' 33'' 468 m 56'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

417 m 1' 23'' 417 m 50'' 417 m 5' 417 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

722 m 2' 24'' 722 m 1' 26'' 665 m 8' 665 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Louis Delattre

3,3 km 11' 3,5 km 5' 2,2 km 35' 2,9 km 35'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,5 km 4'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,1 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

409 m 5'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

409 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,9 km 23'

Treinstations

Forchies

654 m 4' 661 m 1' 19'' 654 m 8' 654 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,3 km 47' 18,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9 km 10'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,2 km 45' 0 m 0'' 10 km 1º 60'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

469 m 2' 2'' 395 m 43'' 469 m 6' 469 m 6'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1 km 4' 1 km 1' 42'' 615 m 12' 1 km 12'

Comarché Fontaine L'Eveque

3,7 km 12' 5,8 km 5' 2,7 km 36' 3,3 km 40'

Pretparken

Bois Du Cazier

13,9 km 10'

Musea

Musée De La Photographie

10,7 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,3 km 12'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13 km 10'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,8 km 15'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,4 km 13'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,3 km 19'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 13 minuten met de auto. In 30 minuten kun je Bergen bereiken. Namen is 32 minuten rijden met de auto.

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 9 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") is 10 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.Op 120 minuten lopen, vind je het "Cambio - Tirou" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Forchies": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 8 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 23 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Louis Delattre" is 5 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 12 minuten te bereiken.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Er is een boottocht te bereiken in 15 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 13 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Het "Musée De La Photographie" museum is te bereiken in 8 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Forchies La Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Fontaine L'Eveque (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen