Huis te koop - Forchies-la-Marche VBE00236

6141 Forchies-la-Marche

379 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE00236

  • 3 Slaapkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze leuke woning te Forchies-la-Marche, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een huis met potentieel. Deze woning biedt een woonoppervlakte die geschikt is voor gezinnen of investeerders, inclusief een groot bijgebouw dat kan dienen als opslagruimte of voor andere doeleinden. De woning bestaat uit een kelder, een ruime begane grond en twee verdiepingen. Op de begane grond bevinden zich een inkomhal, een semi-gesealde keuken, een gezellige eethoek, een woonkamer met veel lichtinval, een wasruimte, een badkamer met bad en douche, een technische ruimte en een grote veranda. De eerste verdieping telt twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 18 m², ideaal voor gezinsgebruik of extra kamers. De zolder is ingericht als polyvalente ruimte, hoewel de dakbedekking vernieuwd moet worden; hiervoor wordt binnenkort een offerte verwacht. Buiten beschikt de woning over een tuin en een zij-ingang met passage van 270 m², waardoor er volop mogelijkheden zijn voor tuinieren, ontspanning of het aanleggen van een terras. Het pand wordt verwarmd via stookolie, wat gebruikmaakt van dubbele houten ramen met dubbel glas. Hoewel het gebouw nog niet energiezuinig is volgens de EPC-score (G), biedt de aanwezigheid van een open haard en de grote buitenruimte tal van uitbreidingsmogelijkheden. De woning is momenteel niet verhuurd en is bedoeld voor wie klaar is voor renovatie en verbetering. Voor extra comfort is er rioleringaansluiting voorzien, en de elektrische installatie moet nog gecertificeerd worden. Gelegen in een rustige straat in Forchies-la-Marche, biedt deze locatie verschillende voordelen. In de nabijheid vindt u openbaar vervoer, scholen en winkels, terwijl de snelwegen vlot bereikbaar zijn voor wie vaak pendelt. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt deze woning interessant voor zowel gezinnen als investeerders. Met een vraagprijs van 379.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en ruimte om te personaliseren. Neem contact op met onze contactpersoon Mireille via Tel 0496/81.69.09 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning is klaar om jouw nieuwe thuis of investering te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

621 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250308003427

CO2-uitstoot

154

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE00236 Ref. verkoper: 86169717 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bout'Choux

568 m 1' 53'' 568 m 43'' 311 m 4' 311 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Christophe

359 m 1' 11'' 359 m 35'' 319 m 4' 319 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Louis Delattre

3,6 km 13' 4 km 6' 2,8 km 35' 3,4 km 41'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,1 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,5 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

407 m 5'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

518 m 6'

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2 km 24'

Treinstations

Forchies

641 m 5' 618 m 56'' 518 m 8' 641 m 8'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 49' 12,3 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,8 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 8'

Winkels

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,4 km 7' 1,4 km 2' 48'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Intermarché Forchies La Marche

1,4 km 5' 1,5 km 2' 21'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Lidl Fontaine-L'Évêque

4 km 14' 4,3 km 6' 0 m 0'' 4 km 48'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,4 km 11'

Musea

Musée Royal De Mariemont

11 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 15'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Émile Vandervelde betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 15 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten afstand met de auto.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 17 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Nabijgelegen steden

La Louvière is heel dichtbij: slechts 14 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Bergen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een halte op minder dan 24 minuten lopen waarderen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Forchies La Marche (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (6 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Athenee Royal Louis Delattre" (middelbare school), bereikbaar in 6 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Bout'Choux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen