Huis te koop - Forchies-la-Marche VBD99428

Rue Emile Vandervelde 283 6141 Forchies-la-Marche

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99428

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Emile Vandervelde 283 6141 Forchies-la-Marche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Forchies-la-Marche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen aan de Rue Emile Vandervelde 283 in Forchies-la-Marche biedt een aantrekkelijke investering of een mooie renovatieproject. Met een vraagprijs van slechts 85.000 euro, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbare woonst of een pand met potentieel in een rustige en aangename omgeving. De woning dateert uit 1880 en beschikt over een totale woonoppervlakte die geschikt is voor herontwikkeling, met een gebouw dat bestaat uit twee verdiepingen en drie gevels, wat zorgt voor een goede lichtinval en ventilatie. Het huis is niet geïndexeerd en heeft een kadastraal inkomen van 237 euro, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren die willen renoveren. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime living, eetkamer, keuken en een badkamer, terwijl de eerste verdieping twee slaapkamers herbergt. Het interieur is voorzien van houten vloeren en een gasgestookte kachel, wat bijdraagt aan het gezellige karakter van de woning. Er is dubbel glas geïnstalleerd, wat zorgt voor een betere energie-efficiëntie, al is de EPC-waarde met 429 kWh/m²/jaar relatief hoog en wijst op de noodzaak van renovatie voor optimale energieprestaties. De woning beschikt over twee badkamers en twee toiletten, wat praktisch is voor gezinnen of meerdere bewoners. De locatie in Forchies-la-Marche biedt rust en een landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De woning ligt op een perceel van ongeveer 70 m² grondoppervlakte en is geschikt voor mensen die willen investeren in hun eigen project of de woning willen aanpassen aan hun wensen. Bezichtigen kan zonder afspraak op zaterdag en zondag tussen 10 uur en 12 uur. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het telefoonnummer Tel 071/54.88.88 .. Bent u op zoek naar een betaalbare woning met veel potentieel in Forchies-la-Marche? Neem zeker contact met ons op voor verdere details en de mogelijkheid tot bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • Kadastraal inkomen: 237 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1880

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

429 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260313015702

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99428 Ref. verkoper: AdId:292040 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. M. Du Service Sae La Maison De Musti

931 m 7' 996 m 1' 49'' 545 m 11' 931 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

457 m 1' 31'' 457 m 45'' 457 m 5' 457 m 5'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale De La Rue Chaussée

570 m 1' 54'' 570 m 1' 3'' 570 m 7' 570 m 7'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

2,7 km 10' 3 km 4' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

8,6 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

0 m 0''

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

1,2 km 15'

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

1,8 km 22'

Treinstations

Forchies

857 m 6' 1,1 km 1' 31'' 572 m 10' 857 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,9 km 49' 19 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,5 km 11'

Autodelen

Cambio - Tirou

10,5 km 46' 0 m 0'' 10,4 km 2º 5'

Winkels

Intermarché Forchies La Marche

997 m 4' 923 m 1' 37'' 661 m 12' 997 m 12'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

1,5 km 6' 1,5 km 2' 36'' 972 m 16' 1,5 km 19'

Lidl Fontaine-L'Évêque

3,1 km 11' 3,3 km 4' 2,5 km 38' 3,1 km 38'

Pretparken

Bois Du Cazier

14,4 km 11'

Musea

Musée De La Photographie

11,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

11,9 km 13'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

13,5 km 11'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,3 km 16'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 14'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,9 km 20'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Émile Vandervelde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op minder dan 15 minuten lopen, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) met een halte op 22 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "L. M. Du Service Sae La Maison De Musti" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Cefa - Morlanwelz", op slechts 28 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Forchies La Marche (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Forchies-La-Marche (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Fontaine-L'Évêque (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 13 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 5 minuten en de oprit naar A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) op 10 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Forchies" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 11 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 16 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 14 minuten rijden.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 14 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

100fe8e1a7114944bb42870cbb5470c8.pdf

Download

b1fae96853ba4c689326dc154a8fcd23.pdf

Download

a4170b29372c4fa0a6130c49b2e87658.pdf

Download

E-mail Bellen