Residence for sale - Anderlues VBD05596 Option

Rue Debiseau 37/5 6150 Anderlues

330 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

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VBD05596

  • 3 Bedroom(s)
  • 182 m²
  • 4 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Rue Debiseau 37/5 6150 Anderlues
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Description

DEJA SOUS OPTION -Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une superbe maison récente à vendre à Anderlues, située dans un quartier calme et verdoyant. Construite de manière traditionnelle en 2016, cette habitation vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé et d’une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin en contrebas. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 37 m², idéal pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé en un espace de vie confortable, comprend également un local technique et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud-ouest, accessible via un passage latéral carrossable. Un carport situé à l’avant complète ce bien. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un PEB classé en catégorie B. Prix souhaité : 330.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
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Financial details

  • Price: 330 000 €
  • Cadastral income: 645 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

2017

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

9 m²

Livable surface

182 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

3

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

350 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

20 m²

Total land surface

475 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

141 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

33700 kWh/year

Validity date EPC/PEB

17/07/2035

CO2 emission

27

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD05596 Seller's ref.: 7018220 Report fraud

Points of interest

Nurseries

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

562 m 1' 55'' 562 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Preschools

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

536 m 1' 49'' 536 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Elementary schools

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

536 m 1' 49'' 536 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

High schools

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1.6 km 6' 1.5 km 2' 58'' 1.2 km 19' 1.6 km 19'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9.9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1.6 km 20'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1.6 km 20'

Metros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1.7 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1.7 km 21'

Train stations

Piéton

2.6 km 9' 3.5 km 4' 2.2 km 11' 2.6 km 31'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

15.9 km 55' 23.7 km 17' 0 m 0''

Charging stations

Renault Fama

12.9 km 11'

Supermarkets

Carrefour Market Anderlues

2.1 km 7' 2.3 km 3' 1.4 km 21' 1.7 km 21'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1.8 km 8' 1.8 km 3' 1.5 km 21' 1.8 km 22'

Aldi Anderlues

2.1 km 7' 2.3 km 3' 1.6 km 24' 2 km 24'

Amusement parks

Bois Du Cazier

17.8 km 13'

Museums

Musée Royal De Mariemont

10.2 km 10'

Religious monuments

Abbaye D'Aulne

17.2 km 15'

Activities

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11.3 km 11'

Boat trips

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15.9 km 17'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

15.7 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

16 km 16'

Nearby cities

It takes about 47 minutes to reach Valenciennes with your car. In just 15 minutes by car you can reach La Louvière. In 30 minutes you can reach Mons. Namur is 37 minutes away by car.

Transports

You only need 10 minutes to reach the motorway A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 17 minutes by car.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Fama") is only 11 minutes’ drive away.The nearest train station is "Piéton": reachable in 4 minutes by car, or 11 minutes by public transport.

Tourism

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" is 17 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" within 11 minutes drive."Ragnies Golf Club" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.There is an amusement park 13 minutes away by car: "Bois Du Cazier".Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 14 minutes drive away.The "Abbaye D'Aulne" religious monument can be reached in 15 minutes with a car.It will take you approximately 10 minutes to reach the museum "Musée Royal De Mariemont".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Anderlues" (21 minutes by foot or 3 minutes by car), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (22 minutes by foot or 3 minutes by car), "Aldi Anderlues" (24 minutes by foot or 3 minutes by car).

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Communale De Bruyères-Lalue", 1 minute away by car.Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française is the most convieniently located high school: just 19 minutes away as a pedestrian.V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s. is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle with a stop 3 minutes away by foot, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues with a stop reachable in fewer than 20 minutes as a pedestrian.This property is located close to a few metro lines: TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) with a stand 21 minutes’ walk away.

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