Maison à vendre - Anderlues VBD05596 Option

Rue Debiseau 37/5 6150 Anderlues

330 000 €

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VBD05596

  • 3 Chambre(s)
  • 182 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

DEJA SOUS OPTION -Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1 %* de commission, vous propose une superbe maison récente à vendre à Anderlues, située dans un quartier calme et verdoyant. Construite de manière traditionnelle en 2016, cette habitation vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et la qualité des matériaux utilisés. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour baigné de lumière, d’une cuisine entièrement équipée, d’un WC séparé et d’une terrasse offrant une agréable vue sur le jardin en contrebas. À l’étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant trois chambres ainsi qu’une salle de bain moderne équipée d’une double vasque, d’une douche à l’italienne et d’un WC. Le deuxième étage propose un grenier aménageable de 37 m², idéal pour y créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace loisirs. Le rez-de-jardin, entièrement aménagé en un espace de vie confortable, comprend également un local technique et un débarras. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin orienté plein sud-ouest, accessible via un passage latéral carrossable. Un carport situé à l’avant complète ce bien. Côté technique, la maison est équipée de châssis en PVC avec triple vitrage, d’un chauffage central au gaz de ville et d’un système de ventilation double flux. L’installation électrique est certifiée conforme, et le bien bénéficie d’une excellente performance énergétique, avec un PEB classé en catégorie B. Prix souhaité : 330.000 €. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 645 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2017

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

182 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

350 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

475 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33700 kWh/an

Date de validité PEB

17/07/2035

Emission de CO2

27

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD05596 Réf. vendeur: 7018220 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s.

562 m 1' 55'' 562 m 1' 7'' 547 m 7' 547 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

536 m 1' 49'' 536 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Bruyères-Lalue

536 m 1' 49'' 536 m 1' 4'' 521 m 6' 521 m 6'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

1,6 km 6' 1,5 km 2' 58'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,9 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

229 m 2' 45''

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,6 km 20'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

1,6 km 20'

Métros

TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,7 km 21'

Gares

Piéton

2,6 km 9' 3,5 km 4' 2,2 km 11' 2,6 km 31'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

15,9 km 55' 23,7 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

12,9 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Anderlues

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Intermarché Anderlues Vandervelde

1,8 km 8' 1,8 km 3' 1,5 km 21' 1,8 km 22'

Aldi Anderlues

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,8 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

10,2 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

17,2 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

11,3 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,9 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,7 km 14'

Golfs

Ragnies Golf Club

16 km 16'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Anderlues" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Anderlues Vandervelde" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Anderlues" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "V. F. Du Service Service D'Accueillantes Du C.p.a.s." à 7 minutes à la marche."Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Bruyères-Lalue", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 15 minutes de voiture.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 16 minutes en voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".À 11 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".À 14 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".

Villes proches

En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec une station située à 20 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M1 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Fama") se trouve à 11 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Piéton") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

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