Residence for sale - Anderlues VBD67645
325 000 €
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Description
L’agence immobilière KIMMO vous présente
Une maison bel-étage, 4 façades de 4 chambres, avec terrasse, jardin et garage, développant ±125 m² habitables (168 m² au total), sur et avec terrain de 10 ares 38 ca, située Chemin du Tierne 19 à 6150 Anderlues, dans un environnement calme et résidentiel.
En bon état général, ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et de confort.
Les plans, documents et informations complètes sont disponibles sur notre site internet.
COMPOSITION :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée spacieux et garage 1 voiture avec porte motorisée
1er étage : grand séjour lumineux avec accès terrasse de ±33 m² orientée sud-ouest, cuisine équipée, 1 chambre, salle de douche, WC séparé et buanderie
2e étage : 3 chambres supplémentaires et salle de bains avec baignoire, double lavabo et WC
À l’extérieur, vous profitez d’un grand jardin plat, de plusieurs places de parking et d’un cadre verdoyant.
Aspects techniques : Construction 2005, 23 panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage, chauffage électrique, citerne d’eau de pluie 10.000 L, électricité à remettre en conformité.
PEB : CU 20251231001236 - 290 kWh/m².an - classe D
💶 Prix indicatif frais d'agence non-inclus : 325.000 €
💼 Frais d’agence : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC)
💶 Prix indicatif frais d’agence inclus : 336.797,50 €
📞 Contact :
Agence KIMMO – Tel 071 77 28 38 – Contact
Annonce à titre informatif et non contractuel.
L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues.
✨ KIMMO, Plus Que Des Mots !
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- Price: 325 000 €
- Cadastral income: 997 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
2005
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
168 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
945 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
33 m²
Total land surface
1038 m²
Ground depth
50 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
290 kWh/m²/year
CO2 emission
75
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
possible flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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