Residence for sale - Courcelles VBC61110
Rue Hector Denis 25 6180 Courcelles
Make offer from 269 000 €
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une très belle et spacieuse maison trois façades à vendre à Courcelles. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un second hall avec cage d'escalier, d'un wc séparé, d'un débarra, d'un superbe espace salon avec parquet massif en point de Hongrie, d'une salle à manger, d'une spacieuse et très lumineuse cuisine équipée, d'un hall donnant accès vers l'extérieur, et d'une salle de bain à rénover. Au sous-sol, vous trouverez de grandes caves. Au premier étage, le hall de nuit permet d'accéder à trois chambres (13, 14 et 17m²), à un dressing et à un wc. Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 65m² muni d'une dalle en béton et d'une superbe charpente (très beau potentiel d'aménagement) ! La maison est équipée d'un chauffage central au gaz de ville (chaudière Buderus) et de châssis double vitrage en PVC (volets à l'arrière). Installation électrique certifiée CONFORME ! A l'extérieur, vous pourrez profiter du jardin sans vis-a-vis et d'une grande terrasse. Passage latéral privatif. La maison est actuellement louée. Prix souhaité : 269.000€. A saisir rapidement ! Informations complémentaires et visites uniquement sur rendez-vous au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 269 000 €
- Cadastral income: 713 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
225 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
680 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
336 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51323 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/04/2035
CO2 emission
62
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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