Residence for sale - Courcelles VBC94985
Make offer from 165 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Mme Yilmaz au Tel 0499/622.535 .
DELFIMMO, votre agence à 1 %* de commission, vous propose cette charmante maison située à Courcelles, dans une rue calme. Accès aisé aux commerces, écoles et grands axes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon accueillant, une cuisine, une salle à manger lumineuse ainsi qu’une salle de bain (avec WC, baignoire et lavabo).
À l’étage, un hall de nuit dessert deux chambres confortables et un grenier aménageable de 20 m², offrant de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, espace loisirs, etc.).
Le bien dispose également de plusieurs caves, dont l'une donne un accès direct au jardin. La vente comprend un grand garage de 32 m² avec espace buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse orientés plein sud, idéals pour vos moments de détente au soleil.
Éléments techniques : chauffage central au gaz de ville, chauffe-eau au gaz, châssis PVC double vitrage, volets (électriques et manuels) ainsi qu’un nouveau compteur électrique.
Prix : faire offre à partir de 165.000 €.
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0499/622.535 .
Commission d’agence uniquement à charge du vendeur en cas de vente : *1 % HTVA, soit 1,21 % TVAC, avec un minimum de 2.900 € HTVA (soit 3.509 € TVAC).
Financial details
- Price: 165 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Livable surface
102 m²
Furnished
No
Surface of living-room
14 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
17 m²
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
450 m²
Terrace
Yes
Total land surface
550 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
778 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
86283 kWh/year
Validity date EPC/PEB
07/02/2035
CO2 emission
142
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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