Residence for sale - Courcelles VBD52442
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Description
DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.
Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine de 17 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre un hall de nuit et une troisième chambre spacieuse de 30 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 70 m², d’un abri de jardin de 27 m², parfaits pour le rangement et les moments de détente en famille ou entre amis.
Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), de Châssis double vitrage en bois, d’une toiture récente ainsi que d’un garage.
PEB : D
Faire offre à partir de 195.000 €
Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 195 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
30 m²
Livable surface
174 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
26 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
70 m²
Terrace
No
Total land surface
218 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
223 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
49393 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/10/2025
CO2 emission
41
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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