Huis te koop - Courcelles VBD52442 In optie

Rue du Général de Gaulle 184 6180 Courcelles

Voorstel vanaf 195 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD52442

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Général de Gaulle 184 6180 Courcelles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Courcelles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OPTION ! COMPROMIS DE VENTE EN COURS DE REDACTION !

Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au Tel 0499/622.523

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission, vous propose cette agréable maison familiale en bon état, idéale pour une famille à la recherche d’un bien spacieux avec jardin.

Le rez-de-chaussée se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger, d’une cuisine de 17 m², d’une buanderie ainsi que d’un WC séparé.
Le premier étage comprend un hall de nuit desservant deux chambres de 16 m² et 20 m², ainsi qu’une salle de bain.
Le deuxième étage offre un hall de nuit et une troisième chambre spacieuse de 30 m², idéale pour une suite parentale ou un espace polyvalent.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin de 70 m², d’un abri de jardin de 27 m², parfaits pour le rangement et les moments de détente en famille ou entre amis.

Sur le plan technique, le bien bénéficie d’un Chauffage central au gaz (chaudière Vaillant récente), de Châssis double vitrage en bois, d’une toiture récente ainsi que d’un garage.

PEB : D

Faire offre à partir de 195.000 €

Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 195 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

30 m²

Bewoonbare opp.

174 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

218 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

223 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

49393 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

03/10/2025

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD52442 Ref. verkoper: 7254074 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. R. Du Service Les Petits Calins

157 m 1' 27'' 289 m 30'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

348 m 1' 9'' 348 m 40'' 348 m 4' 348 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"

348 m 1' 9'' 348 m 40'' 348 m 4' 348 m 4'

Middelbare scholen

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

958 m 3' 958 m 1' 6'' 0 m 0'' 954 m 11'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

3,2 km 4'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

Bus

TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale

129 m 1' 33''

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

157 m 1' 53''

Treinstations

Roux

1,9 km 8' 2 km 2' 24'' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6,8 km 31' 7 km 7' 0 m 0''

Laadstations

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Beaux-Arts

8,3 km 32' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Express Courcelles

744 m 2' 28'' 744 m 45'' 0 m 0'' 744 m 9'

Okay Courcelles

949 m 3' 1,2 km 1' 17'' 0 m 0'' 929 m 11'

Lidl Courcelles

1,4 km 5' 1,4 km 1' 27'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,3 km 13'

Musea

Musée D'Art De La Province De Hainaut

10,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

15,7 km 16'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

12,3 km 12'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

20,1 km 17'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

16,7 km 15'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

16,8 km 16'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Roux") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Beaux-Arts" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 93 minuten lopen.Snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 41 - Charleroi - Courcelles - Gosselies - Jumet, TEC Charleroi - 83 - Centrale-Courcelles-Trazegnies-Monceau-Centrale, TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Express Courcelles (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Courcelles (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Courcelles (17 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Golf & Hôtel De Pierpont" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée D'Art De La Province De Hainaut" museum bereiken.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op17 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 15 minuten rijden."Bois Du Cazier" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 16 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" bevindt zich op 12 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Valenciennes is 47 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 15 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "G. R. Du Service Les Petits Calins" vinden op 2 minuten loopafstand.Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale "trieu Des Agneaux"", 1 minuut afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen