Residence for sale - Trazegnies VBC58663
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Description
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison à rafraîchir comprenant 3 ch, garage, située dans rue calme à Trazegnies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,…). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, salon (15m2), salle à manger (19m2) avec poele à bois, cuisine équipée (11m2) avec espace repas, évier, four, taque, hotte, SDB (4m2) (bain, évier, emplacement séchoir), dégagement (14m2) à usage de buanderie/chaufferie, WC séparé, garage (26m2) avec porte sectionnelle motorisée. Etage : pallier vers 2ch (15 et 18m2). Combles : grande chambre pouvant être divisée (28m2). Comprend également caves. Ext. : terrasse bois, jardin donnant à rue permettant des possibilités d’aménagement (parking, carport, garages, sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 195.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc mazout, fosse septique, électricité non conforme. RC 297 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 181m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.
Show all Show lessFinancial details
- Price: 195 000 €
- Cadastral income: 297 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1909
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
28 m²
Livable surface
181 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
19 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
440 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
339 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
61301 kWh/year
Validity date EPC/PEB
27/02/2035
CO2 emission
84
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
03/10/2025
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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