Maison à vendre - Trazegnies VBC58663

Rue André 12 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 195 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 181
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue André 12 6183 Trazegnies

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette jolie maison à rafraîchir comprenant 3 ch, garage, située dans rue calme à Trazegnies proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,…). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : hall d'entrée, salon (15m2), salle à manger (19m2) avec poele à bois, cuisine équipée (11m2) avec espace repas, évier, four, taque, hotte, lave-vaisselle et frigo), SDB (4m2) (bain, évier, emplacement séchoir), dégagement (14m2) à usage de buanderie/chaufferie, WC séparé, garage (26m2) avec porte sectionnelle motorisée. Etage : pallier vers 2ch (15 et 18m2). Combles : grande chambre pouvant être divisée (28m2). Comprend également caves. Ext. : terrasse bois, jardin donnant à rue permettant des possibilités d’aménagement (parking, carport, garages, sous réserve d’accord des autorités compétentes). FAIRE OFFRE > 195.000 EUR sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc mazout, fosse septique, électricité non conforme. RC 297 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 181m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 195 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1909

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

181 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

19 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

339 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

61301 kWh/an

Date de validité PEB

27/02/2035

Emission de CO2

84

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

03/10/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58663 Réf. vendeur: 6694092 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. L. C. Du Service Petit À Petit

1,3 km 4' 1,3 km 1' 48'' 922 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

1,4 km 12' 1,4 km 1' 33'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont

1,8 km 9' 2,1 km 2' 43'' 1,3 km 18' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez

1,9 km 6' 1,9 km 2' 5'' 1,6 km 12' 1,9 km 23'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

546 m 43''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,7 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

140 m 1' 41''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

140 m 1' 41''

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

2,2 km 26'

Gares

Godarville

4,3 km 23' 7,8 km 7' 3 km 49' 4,3 km 52'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

12,4 km 48' 13,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Fama

9,4 km 6'

Supermarchés

Intermarché Chapelle Lez Herlaimont

2,2 km 8' 2,2 km 2' 30'' 2 km 15' 2,2 km 26'

Colruyt Chapelle

3,3 km 16' 3,7 km 5' 2,5 km 32' 3,3 km 39'

Lidl Chapelle Lez Herlaimont

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,5 km 16' 2,6 km 31'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

17,5 km 11'

Musées

Musée Royal De Mariemont

6 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

15 km 13'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

8 km 7'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

15,8 km 12'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

12,4 km 10'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

21 km 16'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Chapelle Lez Herlaimont" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Chapelle" (5 minutes en voiture), "Lidl Chapelle Lez Herlaimont" (3 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Godarville") est située à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 9 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Fama") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 12 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 11 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le musée "Musée Royal De Mariemont" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".En 7 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye D'Aulne" à 13 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 16 minutes de route.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre vélo. Mons ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire Leon Hurez" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "R. L. C. Du Service Petit À Petit" et se trouve à 15 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Moi De Chapelle-Lez-Herlaimont", à seulement 12 minutes à vélo.

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