Residence for sale - Trazegnies VBD01290
Make offer from 219 000 €
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Description
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial (aménageable selon vos besoins), un débarras, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une véranda entièrement couverte, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’un hall de nuit donnant sur deux chambres et d’une toilette séparée. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec placards intégrés.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin de 40 ares, agrémenté d'un étang et d'une serre.
La maison dispose de châssis double vitrage en bois, d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, et d'une citerne à eau de pluie de 30.000 litres.
Possibilité de bâtir sur le terrain situé à droite de la maison, moyennant autorisation et permis d'urbanisme.
Sol repris sous couleur pèche d'après la BDES, mais inférieur aux seuils actuels.
Prix : faire offre à partir de 219.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0497/07.49.59 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 219 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1935
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
8 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Livable surface
152 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
3900 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
4000 m²
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
346 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80884 kWh/year
Validity date EPC/PEB
08/07/2035
CO2 emission
64
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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