Maison à vendre - Trazegnies VBD01290 Option
Faire offre à partir de 219 000 €
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Description
CONTACT DIRECT POUR LES VISITES : Monsieur Roso Nicolas au Tel 0497/07.49.59 . DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette spacieuse maison trois façades à rénover idéalement située à proximité des axes routiers, parfaite pour les familles ou pour un projet combiné habitation/professionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace commercial (aménageable selon vos besoins), un débarras, un séjour lumineux, une cuisine donnant sur une véranda entièrement couverte, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’un garage. Le premier étage se compose d’un hall de nuit donnant sur deux chambres et d’une toilette séparée. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec placards intégrés.
À l’extérieur, vous bénéficierez d’un vaste jardin de 40 ares, agrémenté d'un étang et d'une serre.
La maison dispose de châssis double vitrage en bois, d’un chauffage central au gaz, de panneaux photovoltaïques, et d'une citerne à eau de pluie de 30.000 litres.
Possibilité de bâtir sur le terrain situé à droite de la maison, moyennant autorisation et permis d'urbanisme.
Sol repris sous couleur pèche d'après la BDES, mais inférieur aux seuils actuels.
Prix : faire offre à partir de 219.000€
Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0497/07.49.59 . Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur en cas de vente : *1% HTVA soit 1,21% TVAC avec un minimum de 2.900€ HTVA soit 3.509€ TVAC. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 219 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1935
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
3900 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
4000 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
346 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80884 kWh/an
Date de validité PEB
08/07/2035
Emission de CO2
64
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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