Residence for sale - Trazegnies VBD06409 Option
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Description
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We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison cocooning à rafraichir et habitable de suite, située à proximité des commodités.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un living, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé.
À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain équipée.
Elle dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave.
A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés avec abri de jardin.
Le + à découvrir : au fond du jardin, un petit espace kot avec accès séparé – idéal pour une profession libérale ou un projet Airbnb !
Eléments techniques: toiture correcte, plancher grenier isolé, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, alarme pré-installée.
PEB=D (289Kwh/m².an). Code unique 20250426000723. E total=39563Kwh/an.
RC=537€
Idéal pour famille et jeune couple! A découvrir très rapidement!
Offre àpd: 198.000€
Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .
Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .
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Financial details
- Price: 198 000 €
- Cadastral income: 537 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
129 m²
Surface of living-room
34 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
22 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
6 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Garden
Yes
Surface garden
187 m²
Garden orientation
North
Terrace
Yes
Total land surface
309 m²
Ground depth
43 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
289 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
39563 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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