Maison à vendre - Trazegnies VBD06409 Option

Rue de Gosselies 205 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 198 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gosselies 205 6183 Trazegnies

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Description

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We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison cocooning à rafraichir et habitable de suite, située à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un living, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain équipée.

Elle dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés avec abri de jardin.

Le + à découvrir : au fond du jardin, un petit espace kot avec accès séparé – idéal pour une profession libérale ou un projet Airbnb !

Eléments techniques: toiture correcte, plancher grenier isolé, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, alarme pré-installée.

PEB=D (289Kwh/m².an). Code unique 20250426000723. E total=39563Kwh/an.
RC=537€

Idéal pour famille et jeune couple! A découvrir très rapidement!
Offre àpd: 198.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39563 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06409 Réf. vendeur: 6768285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

362 m 1' 12'' 362 m 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

477 m 1' 35'' 477 m 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

477 m 1' 35'' 477 m 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

162 m 1' 57''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

241 m 2' 53''

Gares

Forchies

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,6 km 35' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 38' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,2 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

539 m 2' 34'' 539 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Aldi Courcelles

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 654 m 8' 653 m 8'

Colruyt Courcelles

760 m 2' 34'' 760 m 1' 1'' 756 m 9' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Forchies" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 35 minutes en transport en commun.À environ 130 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Beaux-Arts".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 2 minutes à vélo."Les Petits Chatelains" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Morlanwelz" à 17 minutes à pied.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Vous trouverez une excursion en bateau à 14 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 13 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Royal De Mariemont".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Valenciennes se trouve à 44 minutes en voiture. Il vous faudra 44 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame), TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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