Maison à vendre - Trazegnies VBD06409 Option

Rue de Gosselies 205 6183 Trazegnies

Faire offre à partir de 198 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 129
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de Gosselies 205 6183 Trazegnies

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Description

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We Invest Centre Hainaut vous propose cette charmante maison cocooning à rafraichir et habitable de suite, située à proximité des commodités.

Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d'un living, d’une cuisine équipée, d’un WC séparé.

À l’étage, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain équipée.

Elle dispose également d'un grenier de rangement et d'une cave.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin bien exposés avec abri de jardin.

Le + à découvrir : au fond du jardin, un petit espace kot avec accès séparé – idéal pour une profession libérale ou un projet Airbnb !

Eléments techniques: toiture correcte, plancher grenier isolé, châssis double vitrage en PVC avec volets, chauffage central gaz, électricité à remettre en conformité, alarme pré-installée.

PEB=D (289Kwh/m².an). Code unique 20250426000723. E total=39563Kwh/an.
RC=537€

Idéal pour famille et jeune couple! A découvrir très rapidement!
Offre àpd: 198.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Luca au Tel 0497/77.67.70 .

Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0497/77.67.70 ou au Tel 064/555.777 .

!!! We Invest Centre Hainaut - Votre agence de proximité sur La Louvière, Binche, Thuin, Anderlues, Chapelle, Morlanwelz, Manage, Seneffe, Courcelles et Pont-à-Celles !!! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 537 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

129 m²

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

22 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

187 m²

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

309 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

39563 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06409 Réf. vendeur: 6768285 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Petits Chatelains

362 m 1' 12'' 362 m 28'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Du Trieu

477 m 1' 35'' 477 m 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Du Trieu

477 m 1' 35'' 477 m 42'' 477 m 6' 477 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,1 km 4'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

5,4 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale

162 m 1' 57''

TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame)

162 m 1' 57''

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

241 m 2' 53''

Gares

Forchies

4,4 km 18' 4,9 km 6' 3,6 km 35' 4,4 km 53'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

9,5 km 38' 9,1 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,2 km 38' 0 m 0'' 10,8 km 2º 10'

Supermarchés

Intermarché Trazegnies

539 m 2' 34'' 539 m 54'' 539 m 6' 539 m 6'

Aldi Courcelles

653 m 2' 10'' 653 m 52'' 654 m 8' 653 m 8'

Colruyt Courcelles

760 m 2' 34'' 760 m 1' 1'' 756 m 9' 760 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

16,9 km 13'

Musées

Musée Royal De Mariemont

8,7 km 10'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,4 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

9,9 km 10'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

17,7 km 14'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,3 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

20,1 km 17'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Cefa - Morlanwelz", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Du Trieu", à seulement 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Les Petits Chatelains" et se trouve à 4 minutes en marchant.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 13 minutes de route : "Bois Du Cazier".10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 10 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 17 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a une promenade en bateau à 14 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 130 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 8 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Forchies") est située à 18 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 9 minutes.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Trazegnies" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Courcelles" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Courcelles" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Charleroi - 43 - Centrale-Monceau-Trazegnies-Courcelles-Centrale, TEC Charleroi - 61 - Jumet (Madeleine) - Trazegnies (Sentier Madame) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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Documents

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