Residence for sale - Châtelet VBD41436
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Description
🏡 À VENDRE – Maison 4 chambres avec grande terrasse – Châtelet (Rue des Trieux 75)
Située dans un quartier proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports), cette spacieuse maison 2 façades entièrement isolée est idéale pour une grande famille.
✨ Composition :
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Rez-de-chaussée : hall d’entrée, lumineux séjour avec salon et salle à manger, cuisine équipée moderne ouverte avec coin repas, salle de bain, buanderie et accès direct à la terrasse.
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Étage 1 : 2 grandes chambres, salle de douche (à rénover).
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Étage 2 : 2 chambres supplémentaires aménagées sous combles + hall de nuit.
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Sous-sol : caves pratiques pour le rangement.
🌿 Extérieur :
Grande terrasse carrelée, parfaite pour profiter des beaux jours en famille.
🔧 Atouts :
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Maison isolée (façade + toiture)
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Nouveau bardage isolé (2021)
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4 chambres spacieuses, dont une grande chambre idéale pour famille nombreuse
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2 salles de douche (dont une à refaire) + salle de bain et buanderie
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Chauffage central au gaz
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Châssis PVC double vitrage + volets à l’étage
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PEB : classe D
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Derniers travaux réalisés en 2021
💶 Prix : 245.000 €
📍 Adresse : Rue des Trieux 75, 6200 Châtelet
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- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 684 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
35 m²
Total land surface
364 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
336 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68172 kWh/year
CO2 emission
63
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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