Residence for sale - Pont-à-Celles VBA28340 Option
Rue du Gazomètre 4 6230 Pont-à-Celles
229 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, dans une rue calme, à sens unique, tout en étant à proximité du centre de Pont-à-Celles et de toutes ses facilités (commerces, écoles, bus et gare). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert et lumineux de 35m², d'une cuisine, d'une salle de bains (wc, évier, bain/douche), d'une véranda et d'une remise/buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un beau jardin, et un abris de jardin. A l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (15m², 11m², 12m²). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 46m². Cave au sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poele à pellet (10KW), et de nouveau châssis double vitrage en PVC avec volets. Nouvelles installation électrique certifiée conforme ! Possibilité d'acquéreur un grand garage deux voitures en supplément pour 20.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 515€). Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.89.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC.
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- Price: 229 000 €
- Cadastral income: 515 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Livable surface
175 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
250 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
353 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
383 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
58296 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/06/2028
CO2 emission
95
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Environment
Flooding area
no flooding area
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