Maison à vendre - Pont-à-Celles VBA28340 Option

Rue du Gazomètre 4 6230 Pont-à-Celles

229 000 €

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VBA28340

  • 3 Chambre(s)
  • 175 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

DEJA SOUS OPTION - Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une belle maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, dans une rue calme, à sens unique, tout en étant à proximité du centre de Pont-à-Celles et de toutes ses facilités (commerces, écoles, bus et gare). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvert et lumineux de 35m², d'une cuisine, d'une salle de bains (wc, évier, bain/douche), d'une véranda et d'une remise/buanderie. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un beau jardin, et un abris de jardin. A l'étage, le hall de nuit donne accès à trois chambres (15m², 11m², 12m²). Au deuxième étage, vous trouverez un grand grenier aménageable de 46m². Cave au sous-sol. La maison est équipée d'un chauffage central au mazout, d'un poele à pellet (10KW), et de nouveau châssis double vitrage en PVC avec volets. Nouvelles installation électrique certifiée conforme ! Possibilité d'acquéreur un grand garage deux voitures en supplément pour 20.000€. Possibilité de bénéficier des droits d'enregistrements réduits à 6% (RC net : 515€). Prix : faire offre à partir de 229.000€. Informations complémentaires et visites sur RDV au Tel 0494.89.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge du vendeur : *1%HTVA soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 229 000 €
  • Revenu cadastral: 515 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

175 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

250 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

353 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

58296 kWh/an

Date de validité PEB

25/06/2028

Emission de CO2

95

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBA28340 Réf. vendeur: 5556508 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tibidous

291 m 1' 3'' 291 m 34'' 291 m 3' 291 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

619 m 2' 15'' 626 m 1' 15'' 499 m 6' 499 m 6'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles

348 m 1' 16'' 348 m 41'' 348 m 4' 348 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

359 m 1' 19'' 359 m 43'' 359 m 4' 359 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

110 m 1' 19''

TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place)

110 m 1' 19''

Gares

Luttre

1,6 km 10' 1,1 km 1' 28'' 907 m 14' 1,6 km 19'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,2 km 46' 12,7 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9,8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

11 km 37' 9,9 km 45' 10,9 km 2º 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1 km 4' 1 km 2' 2'' 935 m 12' 1 km 12'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,4 km 5' 1,4 km 2' 52'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Intermarché Luttre

2 km 9' 1,8 km 2' 16'' 1,5 km 17' 1,7 km 21'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,2 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

14,2 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,5 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,6 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,2 km 13'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11 km 14'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Dodaine" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 131 minutes à pied.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 10 minutes en voiture.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture. Mons se trouve à 33 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Namur se trouve à 31 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Royal De Mariemont" est accessible en 16 minutes.En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 13 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Vous trouverez une excursion en bateau à 19 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf & Hôtel De Pierpont" à 14 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Communale Du Centre", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pont-A-Celles" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Les Tibidous" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Charleroi - 65 - Jumet (Madeleine) - Pont-à-Celles (Place), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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