Residence for sale - Pont-à-Celles VBC52152 Option
Rue de Trazegnies 24 6230 Pont-à-Celles
Make offer from 329 000 €
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Description
DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, à proximité des écoles, des commerces, et non loin de la gare de Luttre. La maison propose de très beaux volumes et de belles finitions. Le fond du terrain est déjà borné, et laisse la possibilité de construire un second logement. Actuellement, vous y trouverez un grand double garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour ouvert bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'un cuisine (four, taque vitro, frigo et lave vaiselle), d'un wc séparé et d'une salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres (13m2 et 18m2), et une salle d'eau avec douche italienne, wc et évier. Le deuxième étage est déjà aménagé et est actuellement constitué d'une grande chambre de plus de 45m2 avec WC séparé (possibilité douche). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (compteur gaz de ville présent), de châssis double vitrage en PVC, d'une toiture isolée, d'un thermostat d'ambiance portable et d'un adoucisseur d'eau. Compteur électrique bi-horaire et installation électrique CERTIFIEE CONFORME. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix souhaité : 329.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Show all Show less
Financial details
- Price: 329 000 €
- Cadastral income: 587 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
46 m²
Livable surface
190 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Total land surface
416 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
190 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
40984 kWh/year
Validity date EPC/PEB
04/02/2031
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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