Maison à vendre - Pont-à-Celles VBC52152 Option

Rue de Trazegnies 24 6230 Pont-à-Celles

Faire offre à partir de 329 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Rue de Trazegnies 24 6230 Pont-à-Celles

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Description

DEJA SOUS OPTION ! Compromis de vente en cours de rédaction ! DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose une vaste maison rénovée à vendre à Pont-à-Celles. Très bonne situation, à proximité des écoles, des commerces, et non loin de la gare de Luttre. La maison propose de très beaux volumes et de belles finitions. Le fond du terrain est déjà borné, et laisse la possibilité de construire un second logement. Actuellement, vous y trouverez un grand double garage. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un salon, d'un grand séjour ouvert bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, d'un cuisine (four, taque vitro, frigo et lave vaiselle), d'un wc séparé et d'une salle de bains avec coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres (13m2 et 18m2), et une salle d'eau avec douche italienne, wc et évier. Le deuxième étage est déjà aménagé et est actuellement constitué d'une grande chambre de plus de 45m2 avec WC séparé (possibilité douche). La maison est équipée d'un chauffage central au mazout (compteur gaz de ville présent), de châssis double vitrage en PVC, d'une toiture isolée, d'un thermostat d'ambiance portable et d'un adoucisseur d'eau. Compteur électrique bi-horaire et installation électrique CERTIFIEE CONFORME. Belle opportunité à saisir rapidement ! Prix souhaité : 329.000€. Informations complémentaires par mail : Contact et visites sur rdv au Tel 0494.88.11.99 . Commission d'agence uniquement à la charge des vendeurs en cas de vente : *1%HTVA, soit 1,21%TVAC avec un minimum de 2900€HTVA soit 3509€TVAC. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 587 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

46 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

416 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

190 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

40984 kWh/an

Date de validité PEB

04/02/2031

Emission de CO2

47

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC52152 Réf. vendeur: 6663828 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Tibidous

785 m 2' 46'' 785 m 1' 34'' 367 m 4' 367 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Du Centre

1 km 8' 1,1 km 2' 13'' 532 m 8' 696 m 8'

Écoles primaires

Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles

842 m 2' 59'' 842 m 1' 41'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal Pont-A-Celles

853 m 3' 853 m 1' 42'' 436 m 5' 436 m 5'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 5'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,8 km 7'

Bus

TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

186 m 2' 14''

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

186 m 2' 14''

Gares

Luttre

1,9 km 12' 1,4 km 2' 14'' 1 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11 km 47' 13 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

10,1 km 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Pont-À-Celles

1,3 km 9' 1,5 km 3' 955 m 13' 1,1 km 13'

Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles

1,7 km 11' 1,9 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Luttre

2,3 km 11' 2,1 km 3' 1,6 km 17' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

21,5 km 18'

Musées

Musée Royal De Mariemont

14 km 16'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

16,7 km 15'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

7,4 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

19,7 km 18'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

11,7 km 14'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

11,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Pont-À-Celles" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Pont-À-Celles" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De Délassement De Claire-Fontaine"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 18 minutes.Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Bois Du Cazier".Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 14 minutes de route.16 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Royal De Mariemont".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - 51 - Luttre (SNCB) - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 66 - Frasnes-lez-Gosselies - Rêves - Pont-à-Celles, TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Luttre".

Villes proches

En juste 16 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Éducation

"Les Tibidous" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Du Centre" à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Primaire Annexée Pont-À-Celles", à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Pont-A-Celles" et se situe à 2 minutes en voiture.

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