Residence for sale - Pont-à-Celles VBC95219
Rue Larmoulin 53 6230 Pont-à-Celles
275 000 €
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Description
Rue Larmoulin, 53 à Luttre, immeuble de bureaux à affecter en maison via demande d'urbanisme. Il se compose comme suit : Actuellement 185 mètres carrés répartis sur 3 étages avec au Rez : Hall d'entrée, accueil/ secrétariat, bureau service et un réfectoire- cuisine semi équipée, ainsi qu'un wc. Au 1er étage : un pallier, une salle dédiée aux serveurs informatiques, deux bureaux et également un wc. Au deuxième étage sous combles : un pallier, un bureau individuel, un bureau 3 postes et un petit grenier de rangement. A l'extérieur, un terrain de 6 ares, 31 centiares. D'un point de vue technique, l'immeuble est pourvu d'une cuve à mazout de 2000L non utilisée, actuellement chauffé par accumulateurs électriques et clims réversibles alimentées par pompe à chaleur, portes coupe-feu rf 30 peintes, toiture en ardoises artificielles, isolation laine de roche, plusieurs Velux, Châssis double vitrages Pvc avec aérateurs, compteur Bi- horaires, système d'alarme, parlophone. Cet immeuble pourrait convenir aux familles cherchant le calme, les volumes et un beau terrain. Mesures intramuros. Peb : C : 171 kwh/m².an code unique : 20250408000643. Ne tardez pas et prenez rendez-vous pour une visite via David Robin immobilier au Tel 071/810/888 . Prix : Faire offre à partir de 275.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire).
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- Price: 275 000 €
- Cadastral income: 737 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Cellar
No
Attic
Yes
Veranda
No
Diningroom
No
Dressing
No
Wash room
No
Bike storage
No
Kitchen and bathrooms
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
2
Garden
Yes
Surface garden
631 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
631 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
171 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250408000643
Certification - Electrical installation
Not applicable
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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