ROBIN DAVID (5140 Sombreffe)

RUE DU GAZOMETRE 21, 6220 FLEURUS: Entrepôt composé de 2 étages, le premier étage a une capacité de stockage d'environ 100m² et le deuxième d'environ 140m². L'extérieur est composé de deux entrepôts semi-couverts: le premier de 30m² et le second de 40m². Le bien dispose également d'une cour extérieur de 96m². Des plans d'architecte pour un projet de deux appartements sont disponibles à l'agence de Fleurus. PRIX : 150.000 euros (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Mont-Sur-Marchienne – Rue Neuve 50 : Charmante et lumineuse maison 3 façades qui a été entièrement rénovée l'année passée, située dans un quartier calme . Elle se compose comme suit : un hall d’entrée, salon, un séjour et une cuisine équipée, WC séparé, buanderie ; à l’étage : un hall de nuit, une chambre parentale et la salle de bain. Au deuxième, un grenier aménagé en deux chambres supplémentaires. D’un point de vue technique : châssis double vitrage PVC, clim réversible dans les pièces de vie, belle espace extérieur avec jardin et terrasse, passage latérale et cave de rangement. PEB : D pour 291 kWh/m² par an – CU202 ### : . Prix : faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Want to know more?

FLEURUS - Rue de Wangenies 79 : A proximité des facilités, belle villa 4 façades à restaurer sur +/- 10 ares composée comme suit, au rez: hall d'entrée, agréable living de +/- 26m², salle à manger et cuisine équipée, accès sur terrasse de +/- 14m² offrant une vue agréable sur le jardin, une buanderie de 5,10m2. Ensuite, un hall de nuit distribuant 2 chambres de 18,2 et 12,8m2 ainsi qu'une salle de bain. Le bien dispose aussi d'un grenier aménageable de 77m2, 2 chambres supplémentaires pourraient être aménagées. Commodités: Châssis DV PVC, chauffage central gaz, toiture en bon état, parking privatifs pour plusieurs véhicules à l'avant, garage avec porte sectionelle. Proximité immédiate de l'autoroute E42 et de l'aéroport de Charleroi. PEB E - 396 kWh/m² par an. CU : 20241009010130. Prix: FAIRE OFFRE A PARTIR DE 299.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires)LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Want to know more?

CHARLEROI - Rue de la Neuville 72 : Superbe appartement situé au coeur de ville avec terrasse, garage et deux chambres. Il se compose comme suit : hall d'entrée, living avec terrasse, cuisine équipée, WC séparé, une première chambre, salle de bain et une dernière chambre avec balcon. Caractéristiques techniques : chauffage collectif au gaz, nouveau châssis en PVC, le bien dispose également d'un ascenseur, et d'une cave. PEB C 233 kWh/m² par an. CU 20180319019600 : PRIX : Faire offre à partir de 129.900 € pour l'appartement seul - possibilité d'acquérir un garage privé et fermé dans l'immeuble (entrée sécurisée) - pour le garage faire offre à partir de 19.000 € Want to know more?

Rue Saint Barthélemy 3 - HEPPIGNIES : Nous vous présentons cette belle 3 façades offrant de nombreuses possibilités. Ce bien se compose comme suit : Au RDC; hall d'entrée, spacieux living, cuisine équipée, WC séparé. Le bien dispose également d'un ascenseur pour PMR qui mène directement à l'étage et à la salle de bain également adaptée pour PMR. Au premier, un hall de nuit donnant sur 3 chambres ( 15, 14, et 16,5 m2) ainsi qu'une salle de douche de 8 m2. Au deuxième, un grenier aménageable de 60 m2. La maison possède également une cave et un garage attenant. Commodités : Chauffage central au gaz ( chaudière récente ), châssis DV en PVC. Toiture de 2012 en bon état et déjà isolée ! L'installation électrique est à remettre aux normes. PEB D - 298 kwh/m²/an - CU 20240831000896 - Prix: Faire offre à partir de 259.900 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Want to know more?

JUMET - Rue Mesdagh 46: IDEAL POUR INVESTISSEMENT, Dans une rue calme, belle maison 3 façades en TB état SANS jardin mais avec une petite cour à l'avant. Elle se compose au rez d'une salle à manger, salon, cuisine meublée, salle de bain + wc. 1er: 2 chambres. 2ème: Grenier aménageable en une chambre supplémentaire. Caves en sous-sols et cour de +/- 10m² à l'avant. Commodités: Châssis DV en PVC à l'avant, chauffage central gaz (chaudière Vaillant de 2022), toiture en tuiles en TB état, bardage du pignon en ardoises refait en 2019. PEB D - 307 kwh/m²/an - CU: 20241008009518. Prix: 130.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison située à Wanfercée-Baulet, offrant un espace habitable de 97m² parfaitement agencé. Avec ses trois chambres lumineuses et une salle de bains moderne, cette propriété est idéale pour un premier achat offrant confort et praticité. L'intérieur, baigné de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, propose un vaste séjour avec un sol en carrelage moderne et un escalier en bois élégamment conçu. La cuisine attenante est neuve et équipée d'électros- ménagers qualitatifs de marque Bosh. Le bien dispose également d'une buanderie contenant le boiler électrique de 150 litres et une cave à provisions. A l'extérieur, la façade récemment rénovée et parfaitement isolée, et la toiture en excellent état agrémentée de panneaux solaires, illustre un engagement envers l'efficacité énergétique et la durabilité. Profitez d'un cadre de vie agréable dans une maison alliant style contemporain et économie d'énergie. Bien qu'elle ne dispose pas de garage, il est possible de garer 1 véhicule sur la cour privative. Ce bien est également proche des commodités locales tout en restant dans un environnement calme et résidentiel. Cette habitation est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui rêvent d'un foyer moderne et fonctionnel. Peb B : 121 kwh/m²an - Code unique : 20241117004418. Prix : 250.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez David robin Immobilier au ### pour planifier une visite et laissez-vous séduire par son potentiel. Want to know more?

CHEMIN DE WAVRE, 12, 6223 WAGNELEE : Découvrez cette maison accueillante, située dans le village de Wagnelée, idéalement conçue pour offrir confort et convivialité. COMPOSITION: au rez-de-chaussée, 2 chambres spacieuses, 1 salle-de-bain, une toilette séparée, une buanderie, un bureau ou petite chambre supplémentaire, un vaste et lumineux salon parfait pour se détendre en famille ou recevoir des amis avec une K7 à bois, vient ensuite la cuisine ouverte et totalement équipée. À l'étage: un hall de nuit offrant 2 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilette. À l’extérieur, le jardin clôturé est parfait pour se détendre ou pour des activités extérieures. Une terrasse sous pergola, un chalet de jardin et un local vélo viennent compléter les extérieurs. Bien que dépourvue de garage, la maison offre de larges possibilités de stationnement à l'avant. Cette maison est le choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et familial, sans sacrifier la proximité des commodités de la région. Ne manquez pas l'opportunité de devenir le locataire de ce bien à Wagnelée. Peb : B : 156 Kwh/m²an code unique : 20240926016495. Contactez-nous au 071/810/888 pour programmer une visite - David Robin immobilier. Want to know more?

Découvrez cette charmante maison située à Farciennes, rue Joseph Bolle,85. Cette propriété de 165m² habitables allie espace et confort, ainsi qu'un spacieux terrain de 27 ares. Cette bâtisse vous offre tout le nécessaire pour une vie de famille épanouie. À l'intérieur, vous serez séduit par la chaleur d'un salon accueillant, donnant sur une salle à manger et sa cheminée équipée d'une K7 à bois. La cuisine attenante est quant à elle ouverte sur la salle à manger. Les trois chambres lumineuses offrent des espaces de repos confortables, tandis qu'une salle de bain avec douche, baignoire d'angle et meuble/vasque, complète cet ensemble harmonieux. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, ainsi que d'une grande terrasse carrelée. De plus, la propriété dispose d'un vaste garage, complété par des annexes offrant du stockage supplémentaire, ainsi qu'un grand espace de stationnement sécurisé par un portail. Cette maison est un choix idéal pour ceux qui apprécient le charme de la campagne tout en restant à proximité des commodités urbaines. Peb D -315 Kwh/m²an - code unique :20170715002556. Electricité non conforme. PRIX : 350.000€ Ne manquez pas l'occasion de faire de cette magnifique propriété votre nouveau foyer. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui au ### ou par mail à ### . Want to know more?

FLEURUS - Rue de la fonderie: A proximité immédiate de la nouvelle gare de Fleurus, parcelle de terrain en zone constructible (côté rue de la fonderie) de +/- 16ares, +/- 30m de façade et +/- 45m en profondeur. Accès à 2 rues (un côté rue de la fonderie et l'autre côté SNCB. Côté rue de la fonderie: 10 boxes vétustes en bois, une entrée via servitude de passage avec barrière, cour pourvue d'une dalle en béton armé et d'un séparateur d'hydrocarbure pouvant recevoir des semi-remorques de 40 T, Murs de rétention des anciennes citernes toujours présents. Côté SNCB, 2 garages pour camions et 2 autres plus petits pour une surface totale de +/- 120m². Accès facile vers l'aéroport, Rapport de pollution effectué = résultat NON POLLUE. Pas de compteur électrique ni compteur d'eau. Informations sur les possibilités de construction à l'Urbanisme de Fleurus. Prix: 290.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?

FLEURUS - Rue Brennet 3 : Maison de ville à restaurer, située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, ..). Elle se compose au rez-de-chaussée d'une salle à manger, d'une cuisine, salon et d'une salle de bains; à l'étage : deux chambres; au second étage : un grenier aménageable partiellement isolé ! D'un point de vue technique : chauffage Pellet, châssis double vitrage pvc (2017), jardin et cour, controle electrique conforme jusqu'en 2042. PEB: D pour 313 kWh/m² par an - CU : 20160301025895. Prix faire offre à partir de : 169.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Wanfercée-Baulet - Rue Edouard Baillon 6 : Nous vous présentons cette maison de village 3 façades aux grands volumes et pleine de potentiel après rénovation. Ce bâtiment doit faire l'objet d'un rafraichissement important ; isolation, électricité, chauffage, revêtement des murs et sols, cuisine et salle de bains. A l'arrière du bâtiment se trouve une cour extérieure et un spacieux jardin ( non attenant). La maison possède un passage latéral avec servitude de passage. Idéal pour un investisseur. PEB G - 515 kWh/m².an - CU2 ### : Prix : Faire offre à partir de 149.900 € (sous réserve de l'acceptation des propriétaires). LES PLANS SONT FOURNIS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUEL. DAVID ROBIN IMMOBILIER N'ACCORDE AUCUNE GARANTIE, Y COMPRIS, SANS S'Y LIMITER, DES GARANTIES QUANT A LA QUALITE ET A LA PRECISION DES DIMENSIONS. Want to know more?

CHARLEROI-Rue Pige au Croly 164: Maison non attenante type "bel étage" avec garages-entrepôt de +/- 80m². Pas de COUR ni JARDIN (possibilité de terrasse sur la plate-forme). Elle se compose au rez, garages-entrepôt sur une surface de +/- 80m², via une entrée séparée un bureau ou un espace commercial. A l'étage, hall de vie, beau living, cuisine, une chambre, salle de bain, wc séparé, débarras. Pas de 2ème chambre possible: Commodités: Belle surface de stockage, chauffage par poêle au mazout, châssis simple vitrage en bois, nouvelles plates-formes. Possibilité de louer séparément les garages-entrepôt et le logement. PEB G - 606 kwh/m²/an - CU: 20240229026718. Prix: 165.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Mesures intramuros. Want to know more?

Rue de Montigny 150/152 à 6000 charleroi - David Robin vous présente une opportunité à visiter sans tarder avec cet immeuble composé d'un loft et de deux appartements offrant un rendement locatif actuel de 2825 euros et potentiel de 5500 euros. Loft non loué car occupé par le propriétaire. Il se compose comme suit : Partie Loft avec 1 garage deux voitures, plus de 100m² de caves - rez de chaussée 105m² avec plafond à terminer, une salle de bain à parachever, une superbe cuisine full équipée, une chambre et une véranda. L'étage de la partie loft comporte également un bureau et une chambre supplémentaire. L'appartement du 1er étage se compose comme suit : deux salles de douches avec wc, 4 chambres, spacieux séjour, ainsi qu'une cuisine avec petit balcon. Au deuxième étage, une salle de douche avec wc, une deuxième est prévue mais à parachever, 4 chambres, de nouveau un spacieux séjour et sa cuisine avec balcon ainsi qu'un wc séparé. Le grenier d'une superficie de 100m² est aménageable et pourrait offrir un rendement locatif supplémentaire non négligeable. Commodités : Chauffage central au gaz avec deux chaudières réparties entre la partie loft et les deux appartements, châssis DV PVC, Volet électrique sur le grand châssis en façade, toiture bon état mais non isolée, conformité électrique pour les deux appartements jusqu'au 8/11/2043, pas de certification concernant le loft, PEB E: 381Kwh/m².an, code unique 20231003029062. Ne manquez pas cette opportunité, Mesures intra-muros. Prix : 665.000€ Contactez David Robin immobilier au ### pour une visite des lieux. Want to know more?

FLEURUS - Cour Saint-Feuillien 34 : Maison de ville à rénover, située à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, ..). Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bains; à l'étage : deux chambres; au second étage : un grenier aménageable. D'un point de vue technique : chauffage central mazout, châssis double vitrage pvc. PEB: G pour 662kWh/m² par an - CU 20240718021166 : Prix : FAIRE OFFRE à PARTIR DE 79.000 € (sous réserve de l'acceptation du propriétaire) Want to know more?

JUMET - rue des Verreries 53 : Dans une rue à proximité des axes et facilités, cette maison à rafraichir se compose de la manière suivant : un séjour avec vestiaire de rangement à l'entrée, cuisine semi-équipée avec coin repas et présence d'un poêle à mazout, et accès à la buanderie qui donne sur la cour extérieure. Au premier étage, une 1ère chambre, avec accès sur la salle de bains avec : évier, baignoire, WC, ainsi que 2 autres chambres de 16 et 13 m2. Au 2ème étage: accès au grenier aménageable en chambre(s) supplémentaire(s). La maison est également cavée, avec 2 espaces de stockage. Extérieurs: cour intérieure, possibilité d'agrandir le volume de l'habitation en partie via la cour, passage sur l'arrière de la maison via un sentier sur le côté de la maison voisine possibilité d'achat d'un jardin clôturé avec une remise de rangement, et présence d'une citerne mazout de 1000L. Installations techniques : châssis bois + volets, compteur intelligent, électricité à remettre en conformité, chauffe-eau pour la production d'eau chaude, maison chauffée par un poêle au mazout, toiture en tuile (non-isolée) mais refaite il y a 25 ans, garantie 30 ans. PEB F - 449 kwh/m²/an - CU: 20230716008856 - FAIRE OFFRE A PARTIR DE: 139.000€, possibilité d'acquérir un jardin privatif pour un supplément de 5.000€ - sous réserve d'acceptation des propriétaires Want to know more?

FLEURUS - Rue Sainte Anne 19/2 : Appartement situé au 2ème étage d'un immeuble récent de 3 entités. Il se compose : hall d'entrée, wc séparé, living avec cuisine équipée ouverte (électros de marque AEG) + coin bar, hall de nuit, salle de bain, une chambre, place de parking privative, cave privative. Confort : châssis DV PVC, chauffage central au gaz, compteurs individuels, vidéophone, situé en plein centre de Fleurus, toutes les facilités accessibles à pieds, gare à quelques minutes! PEB: E. 401 kWh/m².an. Code : 20181002014735 - OPPORTUNITE INVESTISSEUR (déjà loué actuellement)! FAIRE OFFRE A PARTIR DE : 155.000 (sous réserve d'acceptation du propriétaire) Want to know more?

Fosses-la-ville, Rue du bois des mazuis,47. Spacieuse villa 4 façades et ses 26 ares de terrain dans une rue tranquille et environnement boisé. Son caractère unique, ses grands volumes (350 m² habitables et bâtie sur 475 m²) et son confort sont autant d'atouts pour cette superbe demeure. Elle propose au rez-de-chaussée: hall d'entrée, cuisine super équipée (taque, hotte, four, lave-vaisselle, machine à café encastrée de marque Bosch, cave à vin électrique), living avec sa K7 à bois double faces. Viennent ensuite une salle de douche, deux chambres ayant déjà servi à titre de maison d'hôtes, une salle de bain et un garage transformé en buanderie. A l'étage : hall de nuit, 3 grandes chambres dont une avec dressing, un bureau, un espace détente et une salle de douche avec sauna. Le grenier possède également un beau volume d'aménagement supplémentaire. Commodités : Chauffage central mazout, chaudière Viessmann, électronique remise entièrement à neuf en 2021, citerne mazout 1500 litres, châssis DV bois, électricité à remettre en conformité, PEB C 192kWh/m².an. CU: 20240917021518. Le robot de tonte actuelle est également compris dans la vente ainsi qu'une quinzaine de stères de bois. Le bien possède une prise de charge pour voiture électrique. Une visite s'impose, ne manquez pas cette opportunité. Prix : Faire offre à partir de 630.000€ sous réserve de l'acceptation des propriétaires. Mesures Intramuros, David Robin Immobilier - ### ### Want to know more?

GENAPPE - Rue de Ways 1: Au coeur du centre ville et de ses facilités, bel appartement duplex 2 chambres de +/- 80m² comprenant: hall d'entrée, living + cuisine équipée (LV, taques vitro, hotte, four et frigo), 1 chambre, salle de douche + wc. A l'étage: 1 chambre et un bureau. Commodités: Immeuble de 2 appartements uniquement, appartement situé au 1er étage, installations gaz et électricité conformes, compteurs gaz et électricité séparés, compteur de passage pour l'eau, châssis DV en PVC, chauffage central gaz (Chaudière individuelle Vaillant). Pas de charges communes. PEB C - 226 kwh/m²/an - CU: 20240622032132. Mesures intramuros. Prix: Faire offre à partir de 195.000 € (sous réserve d'acceptation du propriétaire). Want to know more?