Residence for sale - Farciennes VBC58481
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Description
Une superbe maison 2 façades entièrement rénovée avec jardin sur et avec terrain de 10 ares 59ca située dans une rue calme et sans issue, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, Route de la Basse Sambre, école, Gare de Farciennes , bus, commerces, ...).
Celle-ci se compose comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un lumineux salon (+/- 18m²), une salle-à-manger (+/- 14m²), une cuisine américaine super-équipée (four, micro-ondes, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo américain - +/- 17m²), une buanderie (+/- 7m²), un w.c individuel et une salle-de-douches avec douche à l'italienne (+/- 10m²).
- Au 1er étage : un hall de nuit pouvant être aménagé en bureau (+/- 15m²) et 3 chambres (+/- 15, 17 et 18 m²).
- Au 2ème étage : un grenier aménageable en suite parentale (+/- 60m²)
- Sous-sol : trois caves (+/- 8, 12 et 15 m²).
- Extérieur : Deux ateliers (+/- 11 et 13 m²), un local de rangement, une terrasse (+/- 55m²) et un magnifique jardin (+/- 815m²) exposé sud-ouest.
Infos techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière (2022), contrôle CONFORME pour le gaz, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2047, raccordé à l'égout, citerne d'eau de pluie, toiture neuve (2024) - Bon PEB D.
Faire offre à part de 209.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 371,-€
Vidéo : Tel 0470/10' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/kt2EHuKPz7c
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Financial details
- Price: 209 000 €
- Cadastral income: 371 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
815 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
55 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
1059 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
323 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50190 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
59
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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