• 3 Chambre(s)
  • 140
  • 1 Salle(s) de bain
  • 55 m² Terrasse

Vous cherchez des Maison à vendre - Farciennes ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Le bureau YAKimmo vous propose ;

Une superbe maison 2 façades entièrement rénovée avec jardin sur et avec terrain de 10 ares 59ca située dans une rue calme et sans issue, à proximité des commodités et de toutes les facilités (axes autoroutiers, Route de la Basse Sambre, école, Gare de Farciennes , bus, commerces, ...).

Celle-ci se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un lumineux salon (+/- 18m²), une salle-à-manger (+/- 14m²), une cuisine américaine super-équipée (four, micro-ondes, taque induction, hotte, lave-vaisselle, frigo américain - +/- 17m²), une buanderie (+/- 7m²), un w.c individuel et une salle-de-douches avec douche à l'italienne (+/- 10m²).

- Au 1er étage : un hall de nuit pouvant être aménagé en bureau (+/- 15m²) et 3 chambres (+/- 15, 17 et 18 m²).

- Au 2ème étage : un grenier aménageable en suite parentale (+/- 60m²)

- Sous-sol : trois caves (+/- 8, 12 et 15 m²).

- Extérieur : Deux ateliers (+/- 11 et 13 m²), un local de rangement, une terrasse (+/- 55m²) et un magnifique jardin (+/- 815m²) exposé sud-ouest.

Infos techniques : châssis bois double vitrage, chauffage central au gaz, nouvelle chaudière (2022), contrôle CONFORME pour le gaz, compteur électrique bi-horaire, électricité CONFORME jusqu'en 2047, raccordé à l'égout, citerne d'eau de pluie, toiture neuve (2024) - Bon PEB D.

Faire offre à part de 209.000,-€ (sous réserve de l'accord des propriétaires)
R.C : 371,-€

Vidéo : Tel 0470/10' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='video'>https://youtu.be/kt2EHuKPz7c

Pour toutes informations ou une évaluation offerte de votre bien
Tel 0470/10.47.79 - Tel 02 355 17 51 . https://www.yakimmo.be/vendre/#estimation

Rejoignez nous sur https://www
.facebook.com/yakimmorealestate/

Le bureau YAKimmo, le bureau idéal pour vendre, acheter, louer ou gérer vos biens ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • Revenu cadastral: 371 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

815 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

1059 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

323 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50190 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Emission de CO2

59

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC58481 Réf. vendeur: 6646211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. R. Du Service Les Petits Calins

289 m 1' 56'' 917 m 1' 27'' 289 m 3' 289 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

232 m 46'' 232 m 16'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Écoles secondaires

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

455 m 3' 622 m 1' 3'' 455 m 5' 455 m 5'


Documents

Plan cadastral.pdf

Télécharger

Plan 1er etage.jpg

Télécharger

Plan 2eme etage.jpg

Télécharger

Plan rez-de-chaussee.jpg

Télécharger

Plan sous-sol.jpg

Télécharger