Residence for sale - Roselies VBD58690

6250 Roselies

398 000 €

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VBD58690

  • 4 Bedroom(s)
  • 308 m²
  • 2 Garage
  • 6 Parking place(s)
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Description

Votre agence de Mont-sur-Marchienne vous propose cette superbe maison de caractère alliant charme, authenticité et confort. Dès l’entrée, un vaste hall d’accueil vous plonge dans une atmosphère chaleureuse et élégante, menant vers un splendide séjour au cachet préservé, agrémenté d’une cheminée. La visite se poursuit avec une grande salle à manger conviviale, également pourvue d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée de qualité. Un wc séparé complète le rez-de-chaussée. À l’étage, vous découvrirez quatre vastes chambres d’environ 20 m² chacune, ainsi qu’une salle de bain avec douche et WC. Le second étage propose un grenier aménagé d’environ 50 m², parfait pour un espace de loisirs ou un bureau, ainsi qu’un second grenier offrant un bel espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également de caves sous toute la surface, comprenant une chaufferie et une cave à vins. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré, d’un spacieux garage pouvant accueillir deux véhicules, (possibilité d’acquérir en option un terrain en zone d’habitat de 4 ares 83 centiares). Située dans un environnement calme et recherché, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité de l’aéroport de Charleroi, du Grand Hôpital de Charleroi (Les Viviers) et des principaux axes autoroutiers, garantissant un accès rapide aux commodités. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder ! PEB F 442 kWh/m².an N°20250627028976. Faire offre à partir de 398.000 €. L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. Adresse complète disponible sur club-immobilier.be – Tel 071/51.2.3.4.5 – Tel 02/366.94.96 .

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Financial details

  • Price: 398 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Currently leased

No

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

308 m²

Surface of living-room

40 m²

Garage

Yes

Number of garages

2

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-east

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

6000 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Total land surface

6841 m²

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

442 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250627028976

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD58690 Seller's ref.: 1-rose-793 Report fraud

Points of interest

Nurseries

M. N. Du Service La Marelle

671 m 2' 14'' 671 m 48'' 663 m 8' 671 m 8'

Preschools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

Elementary schools

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

97 m 19'' 97 m 7'' 97 m 1' 10'' 97 m 1' 10''

High schools

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3.3 km 21' 3.8 km 4' 1.7 km 27' 2.7 km 32'

Motorways

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8.9 km 8'

A54 / E420: Nivelles - Charleroi

11 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

26 m 19''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

26 m 19''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

44 m 31''

Train stations

Aiseau

1.3 km 11' 2.1 km 3' 903 m 15' 1.3 km 15'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

11.6 km 39' 13.3 km 12' 0 m 0''

Charging stations

Lidl Sambreville

10.3 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Tumelaire

10.9 km 37' 8.9 km 48' 10.8 km 2º 9'

Supermarkets

Lidl Farciennes

3.4 km 11' 3.6 km 4' 2.3 km 28' 3.3 km 40'

Aldi Sambreville

4.3 km 19' 4.8 km 6' 2.5 km 26' 4.2 km 51'

Intermarché Tamines

4.2 km 19' 4.7 km 6' 2.6 km 24' 4.1 km 50'

Amusement parks

Centre De Culture Scientifique

10.5 km 11'

Museums

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11.9 km 12'

Religious monuments

Abbaye De Villers

24.9 km 27'

Activities

Maison De La Poterie

7.8 km 9'

Boat trips

Bateaux Meuse-Ardennes

32.4 km 28'

Castles

Château De Bioul

25.5 km 25'

Golfs

Golf & Hôtel De Falnuée

17 km 18'

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Lidl Sambreville") is just 9 minutes away by car.The A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) motorway is accessible in 8 minutes and A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) will take 11 minutes.In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Aiseau" train station.For holidays or business, you can reach Brussels South Charleroi Airport in fewer than 12 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Tumelaire" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 37 minutes with your bike.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais), TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

You can find a close high school: "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire", in fewer than 4 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil", 1 minute away by bike.You can find a convienient nursery: "M. N. Du Service La Marelle", 8 minutes away by foot.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Lidl Farciennes" (4 minutes by car), "Aldi Sambreville" (6 minutes by car), "Intermarché Tamines" (6 minutes by car).

Tourism

"Abbaye De Villers" is 27 minutes away by car."Centre De Culture Scientifique" is 11 minutes away.Just 9 minutes away is the "Maison De La Poterie".Want to discover the castle "Château De Bioul"? It is a 25 minutes drive away.The "Golf & Hôtel De Falnuée" golf course is 18 away.It takes 12 minutes to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi".Fancy a boat trip? There are "Bateaux Meuse-Ardennes" just 28 minutes away.

Nearby cities

Only 26 minutes are needed to reach La Louvière with your car. Mons is 42 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Namur. In 39 minutes you can reach Charleroi by bike.

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